PUUR* wonen in dit lichte en sfeervolle herenhuis (ca 151 m2) in de gezellige Vijfhoek! Rustig gelegen maar toch direct ‘om de hoek’ van het bruisende centrum en op loop-/fietsafstand van de natuur. Een ideaal gezinshuis door de 5 slaapkamers en het prettige woonoppervlak. Dit mooie stadshuis heeft een karakteristieke bouwstijl met hoge ramen en plafonds. Diverse sfeervolle details zoals de en suite, paneeldeuren, schouw, stuclijsten en leuke indeling maken dit een zeer sfeervolle woning. Het huis is goed onderhouden, volledig v.v. dubbele beglazing en heeft energielabel D. Knusse en open stadstuin op het zuidoosten met veel zon in de ochtend en middag. Genoeg bergruimte door ruime vliering en bruikbare kelder.
 
  Locatie
  De ligging in de geliefde Vijfhoek is ideaal, rustig maar de gezelligheid van de stad is om de hoek. Zo heb je op steenworp afstand speeltuin Wilsonsplein, de Schouwburg, het Hortusplein met de Jopenkerk, Pathé bioscoop en de grote Albert Heijn bij de Raaks. Ook de Botermarkt met Mabrouk, Mogador en de weekmarkt liggen om de hoek. Het groen van het stadsbos de Haarlemmerhout ligt op loopafstand. De Vijfhoek kenmerkt zich door de kleine kronkelende straatjes met vele leuke ateliers en gezellige horeca. Openbaar vervoer en uitvalswegen zijn ook goed bereikbaar.
 
  Indeling
  Begane grond: entree/hal, gang met toiletruimte en toegang tot de kelder. Sfeervolle woonkamer en-suite met zitgedeelte aan de voorzijde en eetgedeelte in het midden. Lichte serre aan de achterzijde met schuifpui naar de tuin. Half open, ruime keuken keuken met diverse inbouwapparatuur en eetbar. Vanuit de keuken deur naar de knusse en zonnige tuin op het zuidoosten.
 
  1e Verdieping: overloop met vaste kasten. Riante slaap-/werkkamer aan de voorzijde over de breedte van de woning met 3 grote ramen. Slaapkamer aan de achterzijde met compacte inloopkast kast. Kleinere slaapkamer aan de achterzijde (voorheen een badkamer en eenvoudig ook weer een badkamer van te maken).
 
  2e Verdieping: overloop met vlizotrap naar de vliering. Slaapkamer aan achterzijde (voorheen 2 kamers) met dakkapellen, dakramen en open gewerkte nok. Slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel. Badkamer aan de voorzijde met douche / wastafelmeubel / toilet / opstelling wasapparatuur en dakraam.
 
  Vliering: ruime vliering met bergruimte en opstelling cv-ketel.
 
  Zie voor de afmetingen en indeling de plattegronden.
 
  Pluspunten:
  * Heerlijk ruim en karakteristiek gezinshuis met fijne stadstuin
  * Energielabel D
  * Woonoppervlakte ca. 151 m2 (zie meetrapport)
  * Sfeervolle en lichte woning door leuke details en hoge ramen/plafonds
  * 5/6 slaapkamers
  * Eenvoudig een 2e badkamer te realiseren
  * Goed onderhouden en geheel v.v. dubbele beglazing
  * Dakpannen vernieuwd in 2000
  * Veel bergruimte op de vliering en in de kelder
  * Ligging in de Vijfhoek met alle voorzieningen op loopafstand
  * Parkeren d.m.v. vignettensysteem direct te verkrijgen
  * Gemetselde fundering en betonvloeren op de begane grond
  * Eigen grond
  * Aanvaarding in overleg
 
  De brochure en de stukken kunt u downloaden via onze eigen website.