Wat een riante, heerlijk lichte en ruime eengezinswoning met diepe tuin is dit!
 
 Aquamarijn 22 te Heerhugowaard.
 
 In een ruim opgezette en groenrijke woonwijk met ruim voldoende parkeergelegenheid mogen wij nu deze grote gezinswoning te koop zetten. Omdat bij dit type woning de achtergevel op de 2e verdieping recht op gaat, heeft u 4 echte slaapkamers in dit huis! Parkeert u uw auto op het voorgelegen parkeerplaatsje? Dan leiden wij u graag een keertje rond!
 
 Op een steenworp afstand ligt het uitgebreide overdekte winkelcentrum Middenwaard. Op enkele minuten rijden vindt u de uitvalswegen richting Amsterdam. In de wijk zelf vindt u het Luipaardpark, waar u kunt genieten van een wandeling in het openbare groen. Kinderen kunnen hier heerlijk veilig buitenspelen! Voor een dagje luieren in de zon vindt u het Strand van Luna op slechts enkele fietsminuten afstand van deze fijne woning.
 
 Indeling:
 Begane grond: de begane grondvloer is grotendeels voorzien van laminaat. We komen binnen in de entree, waar u de meterkast vindt.
 
 De toiletruimte (afmetingen: circa 1,11 x 0,94 meter) is voorzien van lichte wandbetegeling, afgewisseld met aqua mozaïek. De ruimte is ingericht met een zwevend toilet en een hoekfonteintje.
 
 Via een deur met glazen panelen betreden we de heerlijk brede woonkamer (afmetingen: circa 3,95/3,15 x 6,80 meter). In de voorgevel is een riante raampartij aangebracht, die een vrij uitzicht geeft over het voorgelegen woonerf en de eigen voortuin. De achtergevel is voorzien van hoge openslaande deuren met aan weerszijden een raampartij die reikt van vloer tot plafond. Op een zomerse dag betrekt u gemakkelijk de tuin bij uw wooncomfort. In de woonkamer is een gezellige bio-ethanolhaard aangebracht en onder de trap is een flinke vaste kast gerealiseerd die u met een fraaie deur afsluit. 
 
 De woonkeuken (afmetingen: circa 4,25 x 2,94 meter) staat in open verbinding met de woonkamer. De vloer van de woonkeuken is afgewerkt met laminaat met plavuismotief. Aan de woonkamerkant is een lange rechte opstelling geplaatst, afgewerkt met een kunststof aanrechtblad. Hier vindt u de inductie kookplaat, afzuigkap in RVS schouw en de vaatwasser. Terwijl u aan dit aanrechtblad aan het kokkerellen bent kijkt u via het doorkijkje in uw woonkamer naar bijvoorbeeld uw spelende kinderen. Tegenover deze rechte opstelling vindt u een hoge kastenwand met daarin de koelkast, vriezer en combimagnetron. In de buitengevel van de keuken is een flink raam aangebracht, waardoor de ruimte heerlijk licht is.
 
 Vanuit de keuken loopt u door naar de aangrenzende berging (afmetingen: circa 3,04 x 2,27 meter), die is voorzien van de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Een deur geeft toegang tot de zonnige tuin.
 
 1e verdieping:
 De trap in de woonkamer geeft toegang tot de 1e verdieping. Omdat alle buitengevels hier recht opgaan geniet u van een optimale hoeveelheid leefruimte. Op deze etage vinden we drie ruime slaapkamers. 
 
 De ouderslaapkamer (afmetingen: circa 3,82 x 3,15/3,93 meter) ligt aan de zonnige zuidoostgevel. Hier wordt u gewekt door de eerste zonnestralen die ruimschoots binnenvallen door de grote raampartijen. Omdat er een diepe achtertuin bij de woning hoort en de rij woningen achter dit huis haaks op de tuin staat, geniet u aan deze kant van de woning van optimale privacy. De vloer is afgewerkt met laminaat.
 
 Naast de ouderslaapkamer vindt u de kleinste slaapkamer van deze etage (afmetingen: circa 2,95 x 2,46 meter). Deze leent zich uitstekend als thuiswerkplek, maar biedt ook een prima ruimte voor een kleine. De vloer is hier afgewerkt met laminaat.
 
 Slaapkamer 3 (afmetingen: circa 3,93 x 2,88 meter) ligt aan de voorzijde van de woning en kijkt vrij weg over het voorgelegen woonerf, geen enkele inkijk aan deze kant van de woning! De vloer is afgewerkt met laminaat en door de grote raampartijen valt het daglicht royaal binnen.
 
 De badkamer (afmetingen: circa 2,16 x 2,04 meter) is voorzien van grote witte wandtegels en een plavuizenvloer in visgraatmotief. De ruimte is ingericht met een ligbad voorzien van bubbels en een douchewand, een wastafelmeubel met 1 wastafel en een toilet. In de voorgevel is een hoog geplaatst raam aanwezig, dat voorziet in daglicht en een mogelijkheid tot natuurlijke ventilatie.
 
 2e verdieping:
 Een vaste trap brengt ons naar de verrassende zolderverdieping. Omdat deze verdieping aan de achterzijde is voorzien van een recht opgaande gevel, is de 4e slaapkamer op deze verdieping ook buitengewoon geschikt voor lange mensen! We komen boven op de overloop, waar u in een vaste kast de CV-ketel vindt. Vervolgens vindt u aan de rechte achtergevel een flinke bergruimte. Ook onder het schuine gedeelte van het voordakvlak vindt u een flinke hoeveelheid bergruimte.
 
 Vanaf de overloop betreden we de ruime 4e slaapkamer (afmetingen: circa 3,95 x 3,73 meter) die is gesitueerd onder de hoge nok. Een grote raampartij biedt een vrij uitzicht en een prima hoeveelheid daglicht!
 
 Achter de woning ligt een heerlijk diepe tuin (afmetingen: circa 15,61/10 x 6,6 meter), die is gesitueerd op het zuidoosten. Al vroeg in de morgen kunt u hier in het zonnetje genieten van uw eerste kopje koffie en gedurende de dag draait de zon van de gevel richting de achterkant van uw tuin. De tuin is bereikbaar vanuit de berging grenzend aan de keuken, vanuit de openslaande deuren in de woonkamer en via het achterom. Ook voor de woning is nog een ruime tuin aanwezig (afmetingen: circa 6,6 x 3,3 meter), waar u indien gewenst een koel plekje in de schaduw kunt vinden.
 
 Bijzonderheden:
 * De CV-ketel wordt gehuurd voor een bedrag van € 32,88 per maand, dit huurcontract gaat over op de nieuwe eigenaar.
 * Perceeloppervlak: 172m2 eigen grond.