In de gewilde woonwijk “Waterkwartier” in Nijmegen Oud-West gelegen nette onderhouden eengezinswoning met zonnige achtertuin en vrijstaande berging. Deze lichte tussenwoning is gebouwd in 2013, beschikt over 110 m2 aan woonoppervlakte en is uitstekend geïsoleerd. (Energielabel A).
 
  De ligging ten opzichte van het bruisende centrum van Nijmegen, het centraal station, het Honingcomplex, de Waalkade en diverse uitvalswegen is uniek te noemen. Het stadscentrum van Nijmegen is op loopafstand en het Radboudumc ligt op 15 fietsminuten. De natuur ligt, met het Westerpark, letterlijk om de hoek. Daarnaast zijn de uiterwaarden van de Waal uitermate geschikt voor wandel- en fietsroutes.
 
  Begane grond: entree, gang, toiletruimte met hangend toilet en een fonteintje, lichte woonkamer met trapkast en een moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en met toegang tot de zonnige achtertuin met een vrijstaande houten schuur en een achterom;
 
  1e Verdieping: overloop, vaste bergkast, praktische bergkast voorzien van de stookruimte en de witgoedaansluitingen, slaapkamer 1 (ca. 14 m2), slaapkamer 2 (ca. 14 m2), slaapkamer 3 (ca. 9 m2), nette afgewerkte badkamer met de doucheruimte, hangend toilet en vaste wastafel.
 
  Algemeen: het bouwjaar van deze woning is 2013, inhoud ca. 385 m3, woonoppervlakte ca. 110 m2, volledig geïsoleerd, c.v.-combiketel (Intergas 2013).