Aan de rand van de woonwijk Harmelen-Noord bieden wij u deze vrijstaande villa met zeer ruime woonkamer, keuken, bijkeuken, drie slaapkamers, badkamer, carport, aangebouwde garage en een schitterende tuin rondom de woning op het zuidoosten aan.
 
  De woning is in 1989 gebouwd in een moderne eigentijdse stijl. De woning is voorzien van grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijk licht in de woning aanwezig is. Er is parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto’s en in de directe omgeving kunt u vrij parkeren. De woning ligt in een hofje met vijf andere vrijstaande woningen aan de rand van de woonwijk.
 
  De woning ligt op loop-/fietsafstand van het dorpshart van Harmelen, waar u de dagelijkse voorzieningen treft.  U parkeert uw auto of fiets onder de carport, vanwaar u naar de voordeur loopt. Via de voordeur komt u binnen in de ruime hal, voorzien van een garderobe, een toiletruimte met toilet, de meterkast, de trapopgang en toegang tot de woonkamer.
 
  De L-vormige woonkamer heeft aan de voorzijde voldoende ruime om een riante zithoek te plaatsen. Door de riante raampartijen valt er veel natuurlijk licht in de woonkamer en heeft u vrij uitzicht over de voortuin en de voorgelegen straat. Door de L-vorm heeft u in de hoek aan de voorzijde voldoende ruimte om bijvoorbeeld een werkhoek of televisie-hoek te creëren.
 
  Momenteel is de eetkamer aan de achterzijde van de woning gecreëerd. Hier is voldoende plaats om een eettafel neer te zetten. Als u hier aan uw ontbijt zit, heeft u via de schuifpui prachtig uitzicht over de tuin. Tevens heeft u via een doorloop toegang tot de keuken.
 
  De L-vormige keuken is voorzien van een oven, een keramische kookplaat, een afzuigkap en bergruimte.
 
  Vanuit de keuken loopt u naar de bijkeuken. In de bijkeuken heeft u de beschikking over de opstelplaats van de cv-ketel, de wasmachine aansluiting en een doucheruimte. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de garage en tot de achtertuin.
 
  De garage is aan de voorzijde in gebruik als fietsenberging. De achterzijde als rustkamer, dit is gemakkelijk in originele staat terug te brengen indien wenselijk.  Via de vaste trap komt u op de overloop van de eerste verdieping, vanwaar u toegang heeft tot drie slaapkamers, de badkamer en twee vaste kasten. In één van de kasten is de mv-box geplaatst. Via een vlizotrap heeft u toegang tot de bergzolder.
 
  De eerste slaapkamer ligt aan de rechtervoorzijde van de woning en is voorzien van een Velux dakraam. Direct naast deze kamer is de masterbedroom gelegen. Deze kamer is voorzien van een vaste kastenwand en een riante raampartij.
 
  De derde slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen. Recht tegenover deze kamer treft u de badkamer. In de badkamer krijgt u de beschikking over een ligbad, toilet, wastafel en een douchecabine.  Aan de linkerzijde van de woning ligt de oprit met carport en toegang tot de garage. De voortuin is bloem- en plantrijk aangelegd met diverse bomen en groenblijvende planten. Via de oprit loopt langs de voorgevel een pad zodat u via de rechterzijde van de woning naar de achtertuin kunt lopen.
 
  De achtertuin is bereikbaar vanuit de woning via een schuifpui en een loopdeur of via de voortuin. De tuin is grotendeels voorzien van groen, een gazon omring door beplanting en bloembordes. Tegen de achtergevel aan, is een terras gecreëerd, waar u heerlijk buiten kunt zitten en kunt genieten van een kopje koffie. Tegen de bijkeuken aan is een plantenkas gebouwd. Achterin de tuin staat een houten berging.  - Achtertuin op het zuidoosten gelegen
  - Gedeeltelijk voorzien van dubbelglas
  - Gebouwd in moderne eigentijdse architectuur
  - Snelle oplevering bespreekbaar
  - Rustige buurt
  - Op korte afstand van dagelijkse voorzieningen
  - Bouwkundig keuringsrapport aanwezig
  - In de woonkamer is een aansluiting voor een houtkachel aanwezig
  - Er ligt een glasvezelkabel tot aan de oprit, de woning is hier momenteel niet op aangesloten
 
  Wonen in Harmelen
  Harmelen is centraal gelegen, waardoor het een aantrekkelijke gemeente is om te wonen. De woonwijken zijn ruim opgezet en kennen veel groen. In het dorp zijn een groot aantal voorzieningen zoals: winkels, basisscholen, openbare busverbindingen, het sociaal cultureel centrum, een bibliotheek, kerken en meerdere kinderdagverblijven, sportvoorzieningen zoals een zwembad, tennisbanen, sporthal, paardenmanege etc. Verder kent Harmelen een rijk verenigingsleven.
 
  Sinds begin 2015 ligt er een nieuwe rondweg om Harmelen en is er bij de A12 een nieuwe op- en afrit gecreëerd. Hierdoor zijn steden als Den Haag, Amsterdam en Utrecht goed te bereiken. De dorpskern van Harmelen is begin 2016 vernieuwd. Deze is ingericht in de "oude dorps-stijl" met een groot plein met groenvoorziening en parkeergelegenheden. Kortom een prachtig dorp om te wonen en/of te werken.
 
  DISCLAIMER
  Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom en deze wordt voldaan aan de notaris.
 
  Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn alle vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Rien Treur Makelaardij opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.