In rustige, kindvriendelijke woonomgeving van Linne, keurig verzorgde en recent gemoderniseerde vrijstaande woning. De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers, royale woon-/leefkeuken, inpandige garage en onderhoudsvriendelijke tuin. In 2021 is de woning nagenoeg volledig gemoderniseerd.
 
  Begane grond:
  Verzorgd aangelegde voor- en zijtuin met achterom. Ruime oprit en entree woning.
  Ontvangsthal voorzien van een lichte, moderne tegelvloer, hardhouten (bordes-) trapopgang naar 1e verdieping, volledig vernieuwde meterkast (maart 2021) en praktische bergkast.
  Vernieuwde, volledig betegelde luxe gastentoilet met zwevend closet en fonteintje.
  L-vormige woonkamer (ca. 25m2) voorzien van een massieve parketvloer (2004). De woonkamer heeft grote raampartijen welke zorgen voor veel lichtinval.
  Riante woon-/leefkeuken voorzien van een moderne, lichte tegelvloer en recent geplaatste (2021) luxe keukeninrichting voorzien van een inductie-kookplaat, afzuigkap, spoelbak, koelkast, vriezer, vaatwasser en diverse kastruimte. De keuken is voorzien van een gestuct plafond met inbouwspots.
  Grenzend aan de keuken bevindt zich de royale bijkeuken, eveneens voorzien van een moderne tegelvloer, aansluiting t.b.v. wasautomaat/droger, wasbak met warm/koud water en deur naar achtertuin.
  Inpandige garage (2.62m x 7.64m) voorzien van elektra, centrale verwarming en kantelpoort.
  Onderhoudsvriendelijke, privacybiedende achtertuin voorzien van sierbestrating en diverse beplantingen met afsluitbare poort achterom.
 
  1e Verdieping:
  Overloop voorzien van parketvloer.
  3 ruime slaapkamers, eveneens ook allen voorzien van een massieve parketvloer (deze is ook volledig geschuurd en geolied in 2021). De slaapkamer aan de achterzijde is tevens voorzien van airco.
  Volledig betegelde, grotendeels vernieuwde badkamer, voorzien van een inloopdouche, zwevend closet en badkamermeubel met wastafel.
 
  2e verdieping:
  Bergzolder bereikbaar middels een vlizotrap. Opstelling gas cv-combiketel (Nefit HRC Trendline, 2015, Eigendom).
 
  Algemeen:
  – 9 zonnepanelen, eigendom geplaatst in 2021.
  – Nieuwe keuken, badkamer en toilet geplaatst in 2021.
  – Woonkamer voorzien van duurzame, massieve parketvloer (in 2021 volledig geschuurd en geolied) en gehele 1e verdieping eveneens voorzien van een massieve planken vloer.
  – Nieuw stucwerk (2021) plafonds slaapkamers, badkamer en keuken.
  – Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en grotendeels rolluiken.
  – Zijgevel woonkamer voorzien van isolatie (december 2021) tevens is de keuken en bijkeuken voorzien van
  spouwmuurisolatie.
  – Op korte afstand van de dorpskern van Linne en natuurgebied De Linnerweerd.
  – Gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen A2 Maastricht-Eindhoven en A73 Venlo/Düsseldorf welke binnen 5 autominuten
  bereikbaar zijn.
 
  Omgeving:
  Linne is een van de kernen van de gemeente Maasgouw (Maasbracht, Linne, Heel, Panheel, Thorn, Wessem, Beegden, Stevensweert en Ohé en Laak). Linne heeft een rijk verenigingsleven en het voorzieningenpeil is goed. Zo beschikt Linne over een basisschool, peuterspeelzaal, zwembad, winkels, supermarkt, restaurants, bibliotheek, huisarts, fysiotherapie, tandarts en veel sportvoorzieningen. Linne is gelegen in een groene omgeving, direct aan de Maas en het natuurgebied “de Linnerweerd”. Roermond met het uitgebreide voorzieningen is binnen enkele autominuten bereikbaar. Tevens ligt Linne zeer gunstig t.o.v. autosnelwegen (A73 en A2), steden zoals Heerlen, Sittard, Maastricht, Eindhoven en Venlo zijn op circa 30 autominuten te bereiken.
 
  In rustige, kindvriendelijke woonomgeving van Linne, keurig verzorgde en recent gemoderniseerde vrijstaande woning. De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers, royale woon-/leefkeuken, inpandige garage en onderhoudsvriendelijke tuin. In 2021 is de woning nagenoeg volledig gemoderniseerd. Begane grond: Verzorgd aangelegde voor- en zijtuin met achterom. Ruime oprit en entree woning.