Van Limburg Stirumstraat 53 - Wassenaar -
 Zeer stijlvolle en high-end gerenoveerde hoekwoning in hartje centrum Wassenaar met 3 slaapkamers, schitterende woonkeuken, luxe badkamer, 2 toiletten, een fraai aangelegde voor-, zij- en zonnige achtertuin met stenen berging.
 Het woonhuis is van alle gemakken voorzien. Er is een diepe, zonnige tuin op het zuidwesten en een heerlijk terras op de eerste verdieping.
 De woning is gelegen in het centrum van Wassenaar, op loopafstand van alle winkels. Kenmerkend voor de omgeving is de diversiteit aan woningen, wisselende architectuur, de vele gezellige restaurants en leuke winkels, doch gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen, openbaar vervoer, scholen en recreatie.
 INDELING:
 Begane grond:
 Entree, hal met meterkast, trapkast, washok met wasmachine en droger opstelplaats, vergroot gastentoilet met fontein, stalen deur met glas en roedes naar de luxe woonkamer annex eetkeuken. De keuken is uitgevoerd in mat wit gecombineerd met houten hoge kasten en een licht stenen blad, diverse inbouwapparatuur, zoals een oven, inductie kookplaat (inclusief afzuiging naar onder), koel-vries combinatie, etc. Het eetgedeelte is aan de tuinzijde gesitueerd. De pui aan de tuin zorgt voor veel lichtinval, waardoor de tuin als het ware bij de leefruimte betrokken wordt.
 Eerste verdieping:
 Via de gestoffeerde trap bereiken we de eerste verdieping, op de overloop bevindt zich een separaat toilet met eveneens een fontein. Op deze verdieping bevinden zich twee riante slaapkamers waarvan de achterslaapkamer middels openslaande deuren toegang biedt naar een terras. Tevens bevindt zich aan de achterzijde een luxe, complete badkamer met vrijstaand ligbad, wastafelmeubel en inloopdouche.
 Tweede verdieping:
 Vanaf de 1e verdieping kom je via de wit gelakte trap op de tweede verdieping waar een grote zolderverdieping is gemaakt met een dakkapel over de volledige breedte. Tevens is er een kast gemaakt met de CV ketel opstelling (Remeha Avanta, 2022). Vanwege de hoogte is de oppervlakte in het meetrapport hier aangeduid als overig inpandige ruimte.
 De tuin is opnieuw aangelegd en heerlijk zonnig (op het zuidwesten gesitueerd) en bevat een stenen berging. Een heerlijke ruimte waar je al in het voorjaar kan genieten van de mooie avonden. Via de zijkant kan men naar de voorzijde lopen.
 Bijzonderheden:
 – Woonoppervlakte van 96 m2, gemeten volgens de Meetinstructie, gebaseerd op de NEN2580. De tweede verdieping is vanwege de hoogte als overig inpandige ruimte geclassificeerd van 18 m2. Meetrapport aanwezig.
 – Zojuist en met kwaliteit gerenoveerde hoekwoning.
 – 3 slaapkamers.
 – Luxe badkamer en luxe woonkeuken met kookeiland.
 – Achtergevel voorzien van brede pui waardoor er veel licht binnen valt.
 – Terras eerste verdieping onder voorbehoud van verkrijging vergunning gemeente Wassenaar.
 – Goed geïsoleerde woning (HR glas, vloerisolatie, dakisolatie, volledig geïsoleerde aanbouw achterzijde.
 – Ligging in hartje centrum Wassenaar.
 – Niet bewoningsclausule van toepassing op de koopovereenkomst.