Karakteristieke woning combineert het beste van klassiek en nieuw
 Een karaktervol huis met fraaie nieuwe elementen en een inrichting vol comfort. Tel hier de duurzaamheid en de uitstekende ligging van de woning bij op en we mogen spreken van een ultieme woonkans!
 De Nieuwpoortslaan is één van de mooiste straten van Alkmaar in een rustige kindvriendelijke buurt met vergelijkbare karakteristieke woningen. Houdt u van sport, dan zit u bij deze woning ook goed, want het huis grenst bijna direct aan de voetbalvelden. Ook het zwembad en de tennisbanen liggen bijna letterlijk in de achtertuin, terwijl u de schaats- en wielerbaan op vijf minuten rijafstand treft. Buiten de nabijheid van de sportvoorzieningen is de woning ook gesitueerd vlak bij een winkelcentrum, met onder meer een grote supermarkt. Tenslotte bent u met de fiets in vijf minuten in het centrum en met de auto binnen no time op de snelweg A9. 
 Begane grond
 De woning dankt haar originele design onder meer aan de uitbouw aan de achterzijde. Grote raampartijen en de lichtkoepel zorgen daarbij voor veel natuurlijke lichtinval en een mooi zicht op de achtertuin. Deze is betegeld, omzoomd door een mooie schutting en heeft een achterom. Niet alleen de achterzijde maar ook het aanzien van deze woning uit 1917 is robuust en klassiek tegelijkertijd. Dat is ook de indruk die u krijgt wanneer u via de prachtige voordeur naar binnenstapt. U komt dan in de entreehal waar zich een mooi betegeld toilet bevindt. Via de deur, voorzien van glas-in-lood aan de bovenzijde, stapt u de woonkamer binnen. Hier springt het kookeiland, voorzien van fraaie keukenaccessoires zoals de ingebouwde koffiemachine, direct in het oog. De balkenstructuur aan het plafond geeft deze grote, lichte ruimte nog meer cachet. 
 Eerste verdieping
 Wanneer u vanuit de woonkamer de trap oploopt naar de eerste verdieping treft u aan de voorzijde de master bedroom. Aan de achterzijde zijn nog twee kleinere slaapkamers gelegen. In het midden ligt een andere parel van het huis: de badkamer. Deze ruimte is groot en fraai betegeld met natuursteen. U geniet hier van een bad, een inloopdouche en dubbele wastafel. De gehele etage is voorzien van een mooie eikenhouten vloer in visgraatvorm en ook hier komen de balkenstructuur aan het plafond en de glas-in-lood ramen in de deuren weer terug. 
 Duurzaamheid
 Overal in de woning is hoogwaardig materiaal gebruikt. Dat heeft er onder meer toe geleid dat het huis extra goed geïsoleerd is en energielabel B krijgt toegewezen. Zo is er HR++ glas gebruikt, zijn de muren extra goed geïsoleerd en ligt er op de gehele begane grond vloerverwarming. Én er is nog meer mogelijk: er zijn tekeningen beschikbaar voor een dakopbouw, de nieuwe eigenaar kan hiervoor eenvoudig een vergunning krijgen. Daarbij zijn de voorbereidingen qua leidingwerk en elektra zijn al voorbereid! 
 Bijzonderheden: 
 - energielabel B,
 - vergunning voor een dakopbouw is aan te vragen bij de gemeente, tekeningen hiervoor zijn beschikbaar, 
 - vloerverwarming door de hele woning, 
 - oplevering in overleg, kan snel!
 - Zeker een bezichtiging waard! Interesse in dit huis? Plan vandaag nog een bezichtiging in!