Op een centrale ligging in de wijk ''Prinsenland'' is dit heerlijke appartement beschikbaar. Het appartement is in 2016 grotendeels gerenoveerd en ligt op de 2e verdieping. Er is een ruime woonkamer, open keuken, 2 slaapkamers, een moderne badkamer en een balkon. Tevens is er nog een privé berging aanwezig op de begane grond. In de nabije omgeving zijn er diverse winkels en supermarkten. Winkelcentrum Alexandrium is met de metro goed bereikbaar. Met de auto rijd je in een aantal minuten naar de snelwegen A16 en A20. Rotterdam-Centrum is 15 minuten rijden. Kortom, een ideale locatie!
 
  Begane grond:
  Entree via afgesloten centrale hal, met brievenbussen, trappenhuis, berging en dubbele lift naar de verdiepingen.
 
  2e verdieping:
  Entree, hal met intercom, een garderobe nis en een vaste kast met de cv-ketel en de wasmachine.
 
  Lichte woonkamer met open keuken. De ruimte is voorzien van een fraaie laminaatvloer. De moderne keuken is vernieuwd in 2016 en beschikt over alle benodigde inbouwapparatuur. Zo is er een koel-vriescombinatie, gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en een vaatwasser. Liever elektrisch koken? De aansluitingen zijn hiervoor aanwezig. Vanuit de woonkamer is het balkon toegankelijk, welke gesitueerd is op het oosten.
 
  Middels een tussenportaal zijn de slaapkamers, badkamer en separaat het toilet te bereiken. De slaapkamers hebben een oppervlakte van 15,5 en 9,9 m² en zijn hierdoor royaal te noemen.
  De badkamer is inpandig en beschikt over een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en een designradiator.
 
  Bijzonderheden:
  - Bouwjaar 1989;
  - Woonoppervlakte van 77m²;
  - Fraai 3-kamer appartement gelegen op de 2e verdieping;
  - Keuken, badkamer en toilet zijn vernieuwd in 2016;
  - Cv-ketel vernieuwd in 2022;
  - Er is een lift aanwezig in het complex;
  - Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van circa €128,-;
  - Erfpacht is afgekocht tot 27 april 2038;
  - Energielabel B;
  - Oplevering: in overleg, kan per direct.
 
  De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
 
  “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”
 
  Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
  Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.