Deze twee-onder-een-kapwoning in Hengelo nodigt je uit om te leven in alle ruimte en omgeven door comfort. Werkelijk alles is door de huidige eigenaren geïsoleerd, gerenoveerd en onderhouden. Zo beschik je over een moderne badkamer met ligbad, luxe keuken en een enorme tuin met loungeplek, overkapping en heel veel zon. Ben jij klaar voor een leven in stijl, omringd door comfort? Deze woning is in ieder geval helemaal klaar voor jou!
 
  In de knusse woonkamer met houtkachel is alle ruimte voor de gezelligheid met familie en vrienden. Plof op de bank en staar in de vlammen, of geniet samen van een goede film. In de moderne keuken kook je de sterren van de hemel om vervolgens gezellig samen te eten in de eetkamer met uitzicht op de tuin. In de zomer zet je uiteraard de schuifpui open om te genieten van de ruime tuin. Hier heb je alle rust om te genieten van de zon. De tuin op het zuidwesten heeft voor iedereen wat wils: een fijne loungeplek, een ruime overkapping en groot zonneterras.
 
  Bovendien beschik je over vier slaapkamers, een bergzolder, grote garage én een berging in de tuin. Op de oprit is ruimte voor maar liefst vier auto’s.
 
  Locatie
  Het rustige hofje van de Anthony van Leeuwenhoeklaan ligt in de wijk Woolde, naast het ziekenhuis van Hengelo. De kindvriendelijke buurt ligt op fietsafstand van het centrum en in de wijk zijn verschillende voorzieningen op loopafstand zoals supermarkten, scholen en station Hengelo-Gezondheidspark. Vanaf hier ben je ook snel de stad uit, via de Deldenerstraat rij je zo de A35 op!
 
  Deze woning wordt aangeboden met een bouwtechnische keuring.
 
  Quote van onze makelaar Rob Wennink: “Waar vind je nog z'n grote kavel van ruim 600 m2 ?"
 
  Indeling van de woning
 
  Begane grond: Vanuit ruime de hal bij de voordeur kom je via de schuifdeuren binnen in de woonkamer met gesloten houtkachel en pvc-vloer met vloerverwarming. Aan de voorkant is een grote raampartij en aan de achterkant een schuifpui over de volle breedte. Zo is de living altijd lekker licht! Via de hal lopen we naar de halfopen keuken. Hier beschik je over een oven, combimagnetron, gaskookplaat, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Lekker koken voor je vrienden en familie, die je natuurlijk gezelschap houden aan de hoge tafel met barkrukken.
 
  1e verdieping: Via de vaste trap in de hal komen we op de overloop van de eerste verdieping. Hier zijn vier slaapkamers, waarvan twee met een eigen wastafel. Twee slaapkamers hebben toegang tot het balkon. De badkamer is in 2019 geïnstalleerd en stijlvol ingericht met een ruim ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. De badkamer is altijd behaaglijk warm door de vloerverwarming.
 
  Tuin: De tuin op het zuidwesten is netjes aangelegd en omgeven door groen. In alle rust en privacy geniet je hier van de zon en ontspanning. Er is volop ruimte om te tuinieren, maar vooral om te genieten van gezellige zomerborrels!
 
  Nog interessant om te weten:
 
  - Bouwjaar: 1961.
  - Perceeloppervlakte: 609 m2.
  - Woonoppervlakte: 130 m2.
  - Inhoud: 456 m3.
  - Berging: 16 m2.
  - Garage voorzien van elektra, water en verwarming (38 m2).
  - Tuin oriëntatie zuidwest.
  - Keuken uit 2016, badkamer uit 2019.
  - Vloerverwarming in badkamer en begane grond.
  - Volledige isolatie, HR++ glas.
  - HR-combi ketel (2016, eigendom).
  - Energielabel: B.
  - Internet: glasvezel.
  - Kozijnen: hout.
  - De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend.
  - In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.