Deze woning is instap klaar en van alle gemakken voorzien. Middels de hal | entree heeft u toegang tot de verschillende ruimtes. De lichte woonkamer heeft een grote schuifpui met toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning is de nette en moderne keuken welke van luxe inbouwapparatuur is voorzien. Daarnaast is er via de vaste trap toegang tot de eerste verdieping, hier zijn drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer. In de badkamer en het toilet is gebruik gemaakt van mooie mozaïek betegeling. Op de overloop is er tevens een ruimte voor de droger en wasmachine. Op de begane grond is er een trapkast gerealiseerd onder de trap, ideaal voor het bergen van spullen. Wat ook een pluspunt van deze woning is: de diepe zonnige achtertuin gelegen op het zuiden! Kortom deze woning is van alle gemakken voorzien!
 
  Naast de ruimte die de woning biedt is de ligging ook uitstekend! De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt. Ook is er weinig verkeer in deze straat. In de directe omgeving vindt u allerlei voorzieningen zoals winkelcentrum Keizerswaard, scholen, en diverse uitvalswegen. Ook kunt u voor een heerlijk wandeling of een gezellig middag terecht in het 'Spinozapark'.
 
  Benieuwd?
  Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging!
 
  De indeling van de woning is als volgt:
 
  Begane grond:
  - Middels de hal | entree heeft u toegang tot de verschillende vertrekken;
  - Het toilet is voorzien van een zwevend closet en een fonteintje, ook in deze ruimte is het mozaïek gebruikt net als in de badkamer;
  - De woonkamer (ca. 5.99m x 5.12m) is gelegen aan de achterzijde van de woning. Door de aluminium schuifpui is er veel lichtinval in de woonkamer;
  - De open keuken (ca. 3.31 x 2.70m) is voorzien van een moderne witte hoogglans keuken. Het keukenblok is opgesteld in een hoekopstelling met een vaste kasten wand. Ook is de keuken voorzien van inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, afzuigkap, koel/-vriescombinatie, combimagnetron en vaatwasser. Het werkblad van het aanrecht is van graniet.
 
  Eerste verdieping:
  - Middels de overloop heeft u toegang tot de vertrekken;
  - Slaapkamer 1 (ca. 2.96m x 5.12m ) is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een vaste kastenwand;
  - Slaapkamer 2 (ca. 3.30m x 2.68m) is gelegen aan de achterzijde van de woning;
  - Slaapkamer 3 (ca. 3.30m x 2.35m) is tevens gelegen aan de achterzijde van de woning;
  - De luxe badkamer is deels betegeld met ijsblauwe mozaïek. Daarnaast is de badkamer voorzien van een toilet, wastafelmeubel, vaste kast en ligbad met douche mogelijkheid.
 
  Buiten:
  - De diepe achtertuin is bereikbaar via de schuifpui in de woonkamer. De achtertuin is gelegen op het zonnige Zuiden! De gehele achtertuin is betegeld. Daarnaast is er een houten berging in de tuin.
 
  Parkeren:
  - Aan de voorzijde van de woning is er ruimte om twee auto's te parkeren.
 
  Bijzonderheden:
  - Bouwjaar: ca. 2012;
  - Woonoppervlakte: ca. 96m²;
  - Inhoud: ca. 325m³;
  - Rustig en kindvriendelijk gelegen;
  - De woning is gelegen op eigen grond;
  - De begane grond is voorzien van Plavuizenvloer;
  - De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer
  - Energielabel A;
  - De woning is voorzien van aluminium kozijnen en dubbele beglazing;
  - De begane grond is voorzien van van vloerverwarming;
  - Verwarming en warm-water middels stadsverwarming.
 
  De oplevering van de woning vindt plaats in overleg.
 
  Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
 
  Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
 
  Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
  Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.
 
  Toelichtingsclausule NEN2580:
  De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.