Deze woning bezichtigen? Via onze website (De Gratis Makelaar) kun je zelf een afspraak inplannen.
 De woningen die wij met ons kantoor aanbieden worden verkocht via ons online biedplatform. Geïnteresseerden hebben hierdoor gelijke kansen en dit is dan ook de enige manier om een bod uit te brengen. Het is transparant en dus inzichtelijk voor iedereen. Daarbij wordt er nog altijd rekening gehouden met het recht van gunnen vanuit verkopers. Goed idee toch? Naast de publicatie op Funda is er bij ons meer informatie te vinden over de woning, het online bieden en het plannen van een bezichtiging.
 JE KUNT ONLINE EEN BOD UITBRENGEN TOT 7 NOVEMBER 20:00 UUR.
 
 Bent u op zoek naar een geweldig mooie, aantrekkelijke, goed afgewerkte, sfeervolle, energiezuinige twee-onder-één kapwoning, dan heeft u nu de juiste woning gevonden. Deze in 2004 gebouwde parel is gelegen aan de rand van de aantrekkelijke kindvriendelijke woonwijk “Coorenmolen”. Deze ruim opgezette wijk met veel groen en water, bevindt zich op korte afstand van het centrum van Honselersdijk en vlakbij diverse sportverenigingen. Bovendien bereik je eenvoudig via de Molenlaan binnen enkele minuten de uitvalswegen naar Rotterdam, Amsterdam en Utrecht.
 Indeling binnen
 Begane grond:
 Entree woning in hal met toiletruimte, meterkast met uitgebreide elektrische installatie, trap, bedieningspaneel van de alarminstallatie en toegang tot de ruime woonkamer. De zonnige woonkamer met zeer vrij en ruim uitzicht gesitueerd aan de voorzijde van de woning is voorzien van een fraaie pvc vloer, strak gestuukt plafond met spots, grote raampartijen met erker en elektrische zonwering.
 Aan de achterzijde de woonkeuken met schuifdeur naar de achtertuin. De ruime fraai afgewerkte mooie open keuken met granieten werkblad, uitgevoerd in hoekopstelling, is onder meer voorzien van goed werkende apparatuur (vaatwasser, koelkast, vriezer, vijfpits kookplaat, combi magnetron en afzuigkap met schouw).
 Eerste verdieping:
 Eerste verdieping met een volledig frisse laminaat vloer, bestaande uit een opbergtrapkast, aan de voorzijde van de woning een ruime lichte slaapkamer voorzien van rolluiken. Daarnaast een tweede slaapkamer voorzien van een rolluik.
 Aan de achterzijde een ruime derde slaapkamer met een mooie grote tot aan het plafond reikende vaste kledingkast. Naast de luxe comfortabele volledig betegelde badkamer met inloopdouche, ligbad, hangend toilet en dubbele ronde wastafels.
 Tweede verdieping:
 De tweede verdieping kenmerkt zich door een enorme grote hoge ruime lichte sfeervolle vierde slaapkamer met walk-in closet. Met aan de achterzijde een afgesloten opbergkamer en een open zolderruimte voor de opstelplaatsen t.b.v. de was voorzieningen en de cv-installatie. Een grote velux dakraam zorgt ook hier voor ruimvoldoende lichtinval.
 Buiten
 Strakke frisse voortuin en naastgelegen oprit met plaats voor twee auto's. Toegang tot de geïsoleerde garage voorzien van grote stevige houten openslaande deuren. De zeer ruime garage heeft een keukenblok en geeft toegang tot de gezellig ingerichte, afgesloten, zonnige privacy volle ruime achtertuin.
 Omgeving
 De kleinschalige, maar toch ruim opgezette wijk aan de rand van Honselersdijk, is autoluw en heeft voldoende parkeergelegenheid. De sportvelden, sporthal en kinderspeeltuin zijn letterlijk om de hoek. Daarnaast is het centrum met ruim voldoende goede middenstand op loopafstand van de woning.
 Een ander belangrijk voordeel van deze woning is de enorm goede isolatie, daardoor is het kinderlijk eenvoudig om deze woning energie neutraal te maken. Kortom een woning om verliefd op te worden en we nodigen u dan ook graag uit voor een vrijblijvende rondleiding! 
 Bijzonderheden:
 • Ruime, geschakelde twee-onder-een kapwoning;
 • Hoogwaardig, sfeervol en royaal afgewerkt;
 • Energiezuinige woning;
 • Hoofdslaapkamer voorzien van een walk-in-closet;
 • Zonnige achtertuin;
 • Parkeergelegenheid op eigen oprit voor maar liefst twee auto's;
 • Rustige ligging aan de rand van een kindvriendelijke woonwijk;
 • Garage met openslaande deuren;
 • Buitenzijde woning geschilderd in 2022;
 • Elektrisch bedienbare rolluiken en zonwering aan de voorzijde woning;
 • Alarminstallatie;
 • Gestuukt plafond in woonkamer met spots verlichting;
 • Oplevering in overleg;
 • Overdracht vindt plaats bij De Nationale Notaris
 Koper is bekend met het feit dat hij onderzoeksplicht heeft jegens het verkochte.
 Deze onderzoeksplicht omvat onder andere het onderzoeken of het beoogde gebruik is toegestaan.
 Koper heeft voldoende onderzoek uitgevoerd en vrijwaart verkoper en verkopend makelaar van iedere aansprakelijkheid omtrent het gebruik.
 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
 Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.