Wij bieden jou graag deze eengezinswoning in de rustige en geliefde wijk ‘Achterveld’ aan. Voor de deur is een rustige en autoluw woonhof, de kinderen kunnen hier dus nog veilig op straat spelen. Een erg kindvriendelijke locatie dus! Wat kunnen we verder vertellen over de woning? Een fraai aangelegde tuin op het zuidoosten, de strakke afwerking van beneden naar boven en drie slaapkamers. Wij weten zeker dat jij hier de komende jaren met veel plezier zult wonen! Het enige wat je hoeft te doen is je meubels verhuizen, het is namelijk direct te betreden! Zien we jou tijdens een bezichtiging?
 
  WONEN & KOKEN
  Vanuit de voortuin stap jij zo je nieuwe woning binnen. Hal met garderoberuimte, toilet, toegang tot de berging en het woongedeelte. De moderne open keuken, gelegen aan de voorzijde van de woning is in een L-opstelling geplaatst. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, je kan hierbij denken aan onder meer een gaskookplaat, schuine afzuigschouw, vaatwasser en oven. Het gezellige zitgedeelte is aan de achterzijde gesitueerd en biedt uitzicht over de tuin. In de woonkamer tref je een ruime trapkast alsmede de trapopgang naar de eerste verdieping. Het geheel is afgewerkt met een prachtige laminaatvloer en strak gestucte wanden.
 
  SLAPEN & BADEN
  Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. De volledig betegelde badkamer beschikt over een ligbad, wastafelmeubel en een tweede toilet. We gaan door naar de zolder. Via de voorzolder met cv-opstelling en toegang tot de derde slaapkamer. De voorzolder is voorzien van een zeer ruime bergruimte weggewerkt achter een schot. Ook de verdiepingen zijn weer strak afgewerkt met dezelfde laminaatvloer en strakke wandafwerking.
 
  BUITENLEVEN & OPBERGEN
  Erg fraai aangelegde achtertuin, welke op het zuidoosten is georiënteerd en voorzien van prachtige terrasoverkapping. Door de ligging kun je de gehele dag heerlijk genieten van de zon. Recentelijk is het geheel helemaal vernieuwd en heeft een heerlijke overdekte zitruimte uit de wind, waar je ook in de winter heerlijk kan zitten. Voor het creëren van extra schaduw is er een elektrisch zonnescherm. Het stallen van je fietsen en spullen kan in de berging, deze is naast de hal en is zowel vanuit binnen als buiten te betreden.
 
  ISOLEREN & ENERGIE BESPAREN
  Het woonhuis is geclassificeerd met een energielabel B.
 
  VERBOUWINGEN & VERBETERINGEN
  De elektrische installatie inclusief de meterkast en de cv-ketel zijn in 2014 volledig vernieuwd. Recentelijk is de tuin geheel vernieuwd en opnieuw aangelegd. Ook is toen het doek van het zonnescherm vernieuwd.
 
  OMSTREKEN & VOORZIENINGEN
  Voor de deur is er voldoende parkeergelegenheid. Vanuit de straat loop je zo het park in en vanuit hier loop je in 5 minuten naar de IJsselsteinse binnenstad. De geliefde wijk “Achterveld” heeft in de nabije omgeving diverse speelweides en een ‘park’ met de kinderboerderij. Daarnaast heb je alle benodigde voorzieningen zoals basisscholen, kinderdagverblijven en het gelijknamige winkelcentrum Achterveld op korte afstand. In het winkelcentrum vind je onder andere een bakker, slager, supermarkt en boekhandel. Aan de rand van IJsselstein kan je via diverse wandel -en fietspaden naar bijvoorbeeld jachthaven Marnemoende, richting Benschop voor de pannenkoekenboerderij en zo zijn er nog veel meer vrijetijdsbestedingen op korte afstand. Daarnaast is er met de sneltram een goede verbinding met Nieuwegein, Utrecht Centraal en Sciencepark De Uithof. Uitvalswegen A12 en A2 zijn makkelijk te bereiken. Zoals al verteld, dus op korte afstand van het historische stadscentrum van IJsselstein, hier vind je een gevarieerd aanbod van winkels, restaurants, koffie- en wijnbars, theater en bioscoop. En ook de cultuur en uitgaansgelegenheden zijn in ruime mate vertegenwoordigd. Ook biedt de stad veel sport- en recreatiemogelijkheden. Zo bevinden zich de voetbalvelden en tennisbaan op steenworp afstand. Voor wie zijn horizon wil verbreden, ligt het gezellige en bruisende Utrecht letterlijk om de hoek. En dat is nu precies de kracht van IJsselstein: je woont hier rustig – met een dorps karakter – en daarbij profiteer je dagelijks van alles wat wonen in het hart van Nederland te bieden heeft.
 
  HOOGTEPUNTEN & BIJZONDERHEDEN
  ^ Instapklaar, zo te betreden;
  ^ Heerlijke tuin op het zuid-oosten met gezellige overkapping;
  ^ Diverse benodigde voorzieningen op korte afstand gelegen;
  ^ Kindvriendelijke woonomgeving;
  * Energielabel B;
  * Buitenzonwering aanwezig;
  * 2015: Kozijnen ramen en deuren geschilderd;
  * In de koopovereenkomst zullen aanvullende artikelen opgenomen worden inzake het bouwjaar van de woning;
  * Oplevering in overleg.
 
  Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn of wil je graag hulp in de zoektocht naar jouw nieuwe [t]huis? Maak dan een afspraak met ons team!
 
  De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.