Altijd al vrijstaand willen wonen in een heerlijk lichte villa van circa 193m² aan woonoppervlak!? Pak deze unieke kans!
 
  In een oase van rust en omgeven door groen ligt deze verassend ruime vrijstaande villa met ruime oprit, garage en zonnige tuin rondom. De woning is in 1956 gebouwd en altijd goed onderhouden. De villa heeft heerlijke leefruimten, is bijzonder licht en heeft een fijne tuin. Er zijn veel mogelijkheden om deze charmante villa te verbouwen naar een prachtig thuis.
 
  De woning is ruim opgezet en dat begint in de hal met toegang tot meerdere vertrekken en bordestrap met speelse doorkijk tot aan de zolder. De L-vormige woonkamer met open haard, erker en openslaande deuren biedt tal van mogelijkheden. Er kunnen muren worden doorgebroken voor het creëren van een open woonkamer met woonkeuken of juist kamers worden gecreëerd voor een afgesloten werk- of speelruimte. De dichte keuken geeft toegang tot de achtertuin, bijkeuken, garage en de ruime kelder.
 
  Op de eerste verdieping bevinden zicht drie slaapkamers waarvan één met balkon, een ruime badkamer en separaat toilet. Op de tweede verdieping is nog een ruime slaapkamer, 2e badkamer en veel bergruimte. Op deze verdieping zijn diverse indelingen mogelijk waaronder 2 slaapkamers.
 
  De Parnassialaan is een heerlijke straat om in te wonen, het is er groen, er staan prachtige woningen en het is heerlijk rustig door alleen bestemmingsverkeer. De ligging is zeer gunstig ten opzichte van diverse winkels waaronder het winkelgebied van Heemstede-Aerdenhout met haar gevarieerde aanbod en het NS Station. Tevens dichtbij Overveen en Bloemendaal met haar gezellige horeca gelegenheden en ook Zandvoort, de duinen en Haarlem liggen op ideale afstand. Je treft diverse sportfaciliteiten in de buurt zoals 2 golfbanen, een voetbalclub, tennisclub, hockeyclub etc. Basisscholen en kinderopvang zijn eenvoudig te bereiken. Voor een frisse neus loop je zo het natuurgebied van de Kennemerduinen en de Amsterdamse Waterleidingduinen in!
 
  BUITENRUIMTE
  De villa wordt bereikt middels een oprit met ruimte voor twee auto’s. Daarachter bevindt zich een ruime garage met toegang tot de woning. De heerlijk groene tuin rondom is op verschillende manieren te bereiken en de diverse openslaande deuren met terras zorgen voor vrijwel de hele dag zon.
 
  INDELING
  Begane grond, entree met meterkast, ruime hal met toegang tot toilet en kelder, ruime lichte L-vormige woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, erker, open haard, eetkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, halfopen keuken voorzien diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met wasmachine opstelling, toegang tot garage en aangebouwde stenen schuur.
 
  1e etage, ruime overloop, slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast, tweede slaapkamer aan voorzijde, master bedroom aan achterzijde met vaste kastenwand, balkon en toegang tot badkamer voorzien van dubbele wastafel, bad en deur naar overloop, separaat toilet.
 
  2e etage, overloop, ruime berging, 2 vaste kasten, 2e badkamer met douche en bergruimte, ruime slaapkamer voorzien van knieschotten en wastafel.
 
  Kelder, kelderruimte met 2 ramen, kelderruimte met Cv-ketel en boiler.
 
  BIJZONDERHEDEN
  Oplevering in overleg
  Transport notaris keus verkoper, Notaris Huisman te Heemstede
  Woonoppervlak circa 193m², inhoud circa 834m³ (branche brede meetinstructie)
  Diverse aan- en opbouwmogelijkheden
  Verwarming en warm water via CV Remeha Quinta Ace, bouwjaar 2021
  Epa label E
  Elektra 7 groepen met 1 aardlekschakelaars
  Houten kozijnen op de begane grond, kunststof kozijnen op de verdiepingen
  Geheel voorzien van dubbel glas
  Twee ruime kelders met stahoogte
  Deels voorzien van elektrische zonwering
  Bouwjaar 1956
  Schoorsteen 3 jaar geleden vernieuwd