Op een bijzondere en sfeervolle locatie en al rijdend via de oprijlaan door de poort ‘Het Poortgebouw’ komen wij bij deze stijlvolle en riante hoek-woning!! 3 verdiepingen, een zonnig balkon op het westen, 5 (slaap)kamers, eigen berging en parkeren voor de deur op het binnenplein.
 
  Het appartement is in 2010 gebouwd en komt uit het nieuwbouwplan ’t Slot te Bergambacht, waar ooit het kasteel van Bergambacht heeft gestaan. Te bereiken via een oprijlaan en voor de deur een plein met veel parkeerplaatsen en uitzicht op een fraai kasteelgebouw.
 
  Bergambacht is een gezellig dorp met diverse winkels, scholen, horecagelegenheden en sportvoorzieningen op loopafstand van dit appartement.
 
  'Verkoper aan het woord':
  De ruimte in deze woning heeft ons de afgelopen 12 jaar veel wooncomfort gegeven. De ruime slaapkamers bieden voldoende mogelijkheden voor een thuiswerkplek of een inloop kledingkamer. De living op de 1e verdieping heeft een prachtig uitzicht op de groene omgeving met veel privacy. Na een werkdag genoten we tot ’s avonds laat van de zon vanaf het op het westen gelegen balkon. Een fijne, goed geïsoleerde nieuwbouwwoning (energielabel A) met weinig onderhoud in een rustige groene wijk.
 
  PLUSPUNTEN:
  - Energielabel A;
  - Verhuizen zonder te klussen;
  - Volledig geïsoleerd;
  - Zo te betrekken;
  - Bouwjaar 2010;
  - Prachtige ligging;
  - Heerlijk vrij zitten op het balkon op het westen;
  - Oplevering begin 2023.
 
  INDELING
  Entree, hal en meterkast en gelijk de trapopgang naar de 1e VERDIEPING.
  Hier komen we door de moderne taatsdeur in de ruime woonkamer en keuken. De keuken aan de voorzijde in hoekopstelling is voorzien van een koelkast met vriesvak, combi oven/magnetron, 5 pits gas fornuis, vaatwasser, en een licht aanrecht blad met grote grijs houten kasten prachtig!
  De woonkamer aan de achterzijde, lekker licht en gezellig, een zwart laminaat vloer en openslaande deuren naar het zonnige balkon waar je snel heerlijk in de zon kunt zitten.
  Lopen we terug komen we weer op de overloop met betegeld toilet met fontein en raam, het bellentableau met intercom en nog een kastruimte.
  Een vaste trap brengt ons op de 2e verdieping.
 
  2e VERDIEPING
  Overloop en 3 slaapkamers, waarvan de grootste aan de achterzijde van de woning. Betegelde badkamer met ligbad, wastafel en douchecabine, en hangend toilet en grote grijze vloertegels. Over deze gehele verdieping ligt een keurige laminaatvloer.
 
  3e VERDIEPING
  Een vaste trap naar de 3e verdieping. Hier de overloop met een ruimte waar de cv-ketel staat en de wasmachine en droger.
  Nog 2 lichte slaapkamers, prachtig met plafonds tot aan de nok en beide met een dakkapel, wat geeft dit veel ruimte. Ook ligt over deze gehele verdieping een mooie laminaatvloer.
 
  TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
  De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
 
  KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
  Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'
 
  “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”