Opgelet! Wij mogen u een prachtige benedenwoning aanbieden!
 
  Riant appartement gelegen op de begane grond met berging en flinke voor-en achtertuin op het zuiden. De woning is volledig gemoderniseerd. Dankzij de fraaie ruimten en prachtige tuin een woning met veel mogelijkheden voor zowel starter als ouderen. De woning is gelegen in een rustige woonwijk op slecht 5 minuten fietsafstand van het centrum van Leiden. Er ligt een speelpleintje en veel groen rondom de woning. Er zijn diverse scholen, winkels, sportverenigingen en medische voorzieningen in de directe omgeving. Busverbinding en uitvalswegen A44 en N207 liggen nabij.
 
  Indeling:
 
  Ontvangsthal met meterkast en ruime bergkast met cv-opstelling. De riante woonkamer geeft toegang tot de keuken, de tuin en tot de gang naar het slaapvertrek, toilet en de badkamer. De keuken is zeer netjes en gelegen aan de voorzijde van de woning. De ruime badkamer is voorzien van douche en wastafel. In de gang bevindt zich een aparte toiletruimte met toilet en fonteintje.
 
  Buiten:
 
  De woning beschikt over zowel een voor-, als een achtertuin met achterom. De zonnige achtertuin op het zuiden is voorzien van een terras en veel groen. De nette voortuin is onderhoudsarm.
 
  Bijzonderheden:
 
  - Zonnige voor- en achtertuin;
  - Gelegen op de begane grond;
  - Uitgegeven in erfpacht, canon € 98,81 per jaar per 5 jaar te indexeren;
  - Rustige ligging op zeer korte afstand van het centrum van Leiden en uitvalswegen
  - Grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
  - Mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer;
  - Combi CV Vaillant HR (2016);
  - Bijdrage VvE € 50,-;
  - Oplevering in overleg.
 
  Vraagprijs € 325.000,- K.K.