In een rustige kindvriendelijke woonwijk in de nabijheid van scholen, winkels, speelgelegenheden, uitvalswegen en de dorpskern van Blerick gelegen; de keurig verzorgde tussenwoning met o.a.: 3 slaapkamers (voorheen 4 slaapkamers), ruime zolderverdieping, kunststof kozijnen met isolerende beglazing, rolluiken, tuin met achteringang, etc..
 
 Indeling
 
 Begane grond: Voortuin; entree/hal (ca. 2,43m x 1,58m) met o.a. meterkast (moderne) en geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje; lichte woonkamer (ca. 32m²) v.v. bergkast; apart gelegen keuken (ca. 5,09m x 2,00m) met rechte keukenopstelling en apparatuur te weten: een oven, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser (ter overname). Tevens bevinden zich hier de witgoedaansluitingen. Vanuit de keuken komt men in de onderhoudsvrij aangelegde achtertuin met terras (deels overdekt), border met aanplant, achteringang en gemetselde berging (ca. 3,45m x 2,53m). De tuin biedt veel privacy.
 
 Eerste verdieping: Ruime overloop; slaapkamer 1 (ca. 18m²) v.v. inbouwkast, slaapkamer 2 (ca. 3,61m x 3,33m), slaapkamer 3 (ca. 2,66m x 2,11m); geheel betegelde badkamer (ca. 5m²) v.v. inloopdouche, wandcloset, designradiator en vaste wastafel.
 
 Tweede verdieping: Middels een vlizotrap te bereiken ruime zolderverdieping (nokhoogte: 2,22m) met opstelplaats cv-combi-installatie (huur/Volta) en mechanische ventilatie-unit. Door het plaatsen van een vaste trap en dakkapel kan men eventueel een extra (slaap)kamer creëren. 
 
 Bijzonderheden: Deze keurig verzorgde tussenwoning ligt gunstig ten opzichte van (basis)scholen, supermarkten en overige voorzieningen. De uitvalswegen A67 en A73 zijn te bereiken binnen enkele minuten. Het object is geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Tevens zijn er inbouwrolluiken en horren aanwezig. De begane grond is voorzien van een tegelvloer en de eerste verdieping beschikt nagenoeg geheel over laminaatvloeren. De onderhoudsvrij aangelegde achtertuin is voorzien van een achteringang. Kortom, de moeite van een bezichtiging waard!
 
 Overige informatie
 De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
 Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
 
 Toelichtingsclausule NEN2580
 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
 
 Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.
 
 Disclaimer
 Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.