Nieuw in de verkoop bij Tim de Rouw: Degelijk gebouwde twee-onder-een-kapwoning met ruime vrijstaande garage en ligging op een perceel van maar liefst 254m² op centrale woonlocatie in "Zonderwijk" kort nabij Veldhoven Dorp!
 
  Betreft een tweekapper o.a. met eigen oprit t.b.v. meerdere auto's, een ruime vrijstaande garage en berging op eigen perceel, een drietal ruime slaapkamers (mogelijkheid tot het creëren van een vierde slaapkamer) en een fraai perceel. Deze jaren '60 woning heeft een vrije ligging en biedt mogelijkheden tot modernisering!
 
  VRAAGPRIJS: € 395.000,--
  AANVAARDING: Op korte termijn mogelijk
 
  WAT OPVALT AAN DE WONING:
  - Ruim perceel van maar liefst 254m²;
  - Ruime slaapkamers en de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren;
  - Reeds deels voorzien van kunststof kozijnwerk;
  - Met grote vrijstaande garage op eigen perceel;
  - Op korte termijn beschikbaar.
 
  INDELING VAN DE WONING
  HAL/ENTREE
  Entree met meterkast, trapopgang, doorloop naar tussenportaaltje.
 
  PORTAAL
  Vanuit portaaltje doorloop naar de woonkamer, een berg-/provisiekast, toiletruimte, keuken en achtertuin.
 
  WOONKAMER
  L-vormige woonkamer met haardpartij, deels tegelvloer en vloerbedekking.
 
  KEUKEN
  Separate keuken geplaatst in wandopstelling.
 
  EERSTE VERDIEPING
  Overloop met toegang tot een drietal slaapkamers, een bergkast en de badkamer.
 
  SLAAPKAMER(S)
  Slaapkamer 1 (ca. 11m²): Ruime slaapkamer met balkon, inbouwkast en wastafel;
  Slaapkamer 2 (ca. 13m²): Eveneens ruime "master" slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning;
  Slaapkamer 3 (ca. 7m²): Derde slaapkamer met inbouwkast;
  Slaapkamer 4: Mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer op de zolderverdieping.
 
  BADKAMER
  Badkamer bestaande uit een wastafel en douchehoek
 
  ZOLDERVERDIEPING
  Bereikbaar middels vlizotrap zolderverdieping met daglichttoetreding en opstelplaats t.b.v. de C.V.-ketel. Middels het plaatsen van een vaste trap en een dakkapel kan hier een ruime vierde slaapkamer worden gecreëerd.
 
  BUITENRUIMTE
  Voortuin met oprit t.b.v. meerdere voertuigen, toegang tot de garage en eigen achterom. Achtertuin bestaande uit een gazon, borders met beplanting en zonneterras. Achter de garage ligt nog een berging.
 
  LIGGING EN LOCATIE
  Ligging aan groen woonstraat in gewilde woonwijk "Zonderwijk" kort nabij o.a. Veldhoven Dorp, het Citycentrum, ASML, het Maxima Medisch Centrum, de High Tech Campus, Philips, Eindhoven Airport en uitvalswegen (A2 en A67).
 
  BIJZONDERHEDEN
  - Mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer op de tweede verdieping;
  - De woning heeft 100m² aan woonoppervlak en ca. 14m² overig inpandige ruimte (betreft de zolderverdieping);
  - Diverse moderniserings- en uitbreidingsmogelijkheden;
  - Het perceel is 254m²;
  - Reeds deels voorzien van kunststof kozijnwerk met dubbele beglazing;
  - Gunstige vrije ligging op gewilde woonlocatie in "Zonderwijk";
  - Ligging op centrale woonlocatie kort nabij Veldhoven Dorp, het Citycentrum, ASML, het Maxima Medisch Centrum, de High Tech Campus, Philips, Eindhoven Airport en uitvalswegen o.a. de A2 en A67.
  - Uw makelaar: Tim de Rouw.