SUPER FIJNE, RUIME ÉN ENERGIEZUINIGE GEZINSWONING!
 
  In deze prachtige instapklare woning (bouwjaar 2016) kunt u o.a. genieten van 3 ruime slaapkamers, een ruime woonkamer, een keuken van álle gemakken voorzien, en een luxe badkamer. Tevens heeft de woning energielabel A.
 
  Deze leuke woning is gelegen in 'upcoming' Oud-IJmuiden vlakbij het fraaie Thaliaplein. De wijk kenmerkt zich door de karakteristieke bouwstijl met verschillende gevels en afwisseling van woningtypen. Unieke maritieme ligging nabij havens en sluizen en op fietsafstand van strand en zee. Ook winkels, scholen, openbaar vervoer (bus) en uitvalswegen zijn niet ver.
 
  Bent u op zoek naar een eengezinswoning die u ZÓ kunt betrekken? Zoek dan niet verder en plan een bezichtiging!
 
  INDELING:
 
  Parterre:
  entree; hal; meterkast; modern toilet met sproeifunctie (wandcloset) v.v. fontein; ruime en lichte woonkamer met keuken voorzien van alle gemakken: koelkast, vriezer, oven, magnetron, vaatwasser, 4 pits gasstel (aansluiting voor inductie is aanwezig), Quooker kraan, wandcontactdozen, kasten, lades en een leuk 'bar' gedeelte om aan te zitten. De woonkamer heeft grote raampartijen en een deur naar de tuin met vrijstaande houten berging v.v elektra. Tevens is er een afgesloten poort;
 
  Eerste verdieping:
  via vaste trap; kamer aan de voorzijde, deze ruimte wordt nu gebruikt als walk-in closet; ruime slaapkamer voorzijde met hoge draai-kiep ramen en een frans balkon; grote slaapkamer achterzijde; luxe badkamer v.v inloopdouche (regendouche), modern toilet met sproeifunctie (wandcloset) wastafelmeubel en handdoekradiator;
 
  Tweede verdieping:
  via vaste trap; grote open ruimte met bergruimte v.v. opstellingsplaats voor wasmachine, cv-ketel en mechanische ventilatie. Deze etage is ontzettend ruim en heeft een hoge nok met spotjes en veel bergruimte achter de schorten.
 
  BIJZONDERHEDEN:
 
  - Voor indeling en afmeting(en) zie de verkoopbrochure op Funda.nl
  - Energielabel A
  - Uitgebreide Elektrische installatie: 10 groepen + 3 aardlekschakelaars + kookgroep
  - Verwarming en warm water d.m.v. Cv-ketel Intergas 2016
  - Gehele woning voorzien van houten kozijnen met HR++ isolatieglas
  - Vloerverwarming over de gehele begane grond (plavuizen vloer)
  - De woning is v.v. mechanische ventilatie
  - Alle keukenapparatuur van Bosch
  - Fraaie trapbekleding
  - Zeer fraai afgewerkt
  - De woning is voorzien van glasvezel
  - Dichtbij haven en strand en winkels van de Kennemerlaan
  - Gunstige ligging t.o.v. A9 richting Alkmaar, Schiphol, Amsterdam en Den Haag
  - Aanvaarding in overleg