In de dorpskern van Montfort, op loopafstand van alle voorzieningen, gelegen, volledig gerenoveerde en gemoderniseerde, luxe afgewerkt, zeer ruime vrijstaande woning (ca. 282 m2) met vrijstaande garage/schuur (ca. 50m2) en onder architectuur aangelegde riante achtertuin. Tevens mogelijkheid tot praktijk/kantoor aan huis, middels eigen entree. Energielabel B, door het centrale palletkachelsysteem, nagenoeg Gasloos!
  
 Souterrain:
 Ruime provisiekelder bereikbaar vanuit de woninghal.
  
 Begane grond:
 Verzorgd aangelegde voor-/zijtuin, oprit en achterom.
 Ontvangsthal voorzien van een plavuizenvloer, fraaie trapopgang en toegang naar woonkamer en woonkeuken. Garderoberuimte eveneens voorzien van een duurzame plavuizen vloer en separate moderne gastentoilet met zwevend closet en fonteintje.
 Sfeervolle woonkamer met natuurstenen vloer en aansluiting t.b.v. gashaard en openslaande deuren naar de Serre . 2de woonkamer/kantoor/slaapkamer voorzien van een tegelvloer en toegang naar achtertuin.
 Riante woon-/leefkeuken met plavuizen vloer met vloerverwarming en luxe keukeninrichting (met eiland) voorzien van een koelkast, 5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, 1,5 spoelbak, diverse kastruimte en natuurstenen aanrechtblad. Vanuit de keuken middels openslaande tuindeuren te bereiken achtertuin, waardoor eveneens de keuken is voorzien van een optimaal tuin contact.
 Separate kantoor-/werkkamer (thans in gebruik als slaapkamer) bereikbaar met middels openslaande deuren vanuit de keuken, met eiken planken vloer. De kantoor-/praktijk-/werkkamer heeft een aparte entree aan de straatzijde, waardoor deze uitstekend te gebruiken is als "kantoor aan huis".
 Portaal met deur naar tuin/overkapping en bijkeuken.
 Ruime bijkeuken met een tegelvloer, aansluiting t.b.v. wasautomaat/droger en eveneens een toegang naar de straatzijde. 
  
 1e Verdieping:
 Overloop voorzien van een parketvloer.
 Slaapkamer 2 voorzien van een parketvloer en deur naar balkon (achterzijde) en tevens twee grote vaste inbouwkasten . 
 Slaapkamer 3 voorzien van een parketvloer.
 Slaapkamer 4 voorzien van een kastenwand en een parketvloer.
 Luxe, volledig vernieuwde, badkamer voorzien van een plavuizen vloer, vrijstaand bad, badkamermeubel met dubbele wastafel en spiegel.
 Separate toiletruimte met zwevend closet en fonteintje en vaste trap naar 2e verdieping.
 Toegang naar zeer royale 5de slaapkamer met badkamermeubel met dubbele wastafel. Inloopdouche en diverse Velux dakramen, welke zorgen voor voldoende lichtinval en airco . 
  
 2e Verdieping:
 Bereikbaar middels vast trap. In 2021 volledig gerenoveerde zolderverdieping, 7e slaapkamer, voorzien van een novilonvloer, airco en Veluxdakraam. Het dak van de zolder is in 2021 volledig geïsoleerd.
  
 Tuin:
 Volledig, recent, aangelegde achtertuin voorzien van diverse terrassen, gazon, vijverpartij, diverse beplantingen, bomen, hagen en heesters.
 Vrijstaande garage/schuur (5.30m x 9.50m) met sectionaalpoort. In de garage bevindt zicht tevens de volledige pelletketelinstallatie. Vanuit de achtertuin is de straatzijde aan beide zijden bereikbaar en afsluitbaar middels poort.
 Zeer riante wintertuin/serre voorzien van elektra, tv-aansluiting, grote glazen schuifwanden en pelletkachel . De serre is gerealiseerd in 2020.
  
 Algemeen:
 - De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1952 en de laatste jaren nagenoeg volledig gerenoveerd/gemoderniseerd.
 - Volledig schilderwerk, buitenzijde, uitgevoerd in 2021 door erkend schildersbedrijf.
 - Schoorstenen gevoegd in 2022
 - Energielabel B, (dakisolatie, vloerisolatie en spouwmuurisolatie).
 - Spouwmuur- en muurisolatie in 2021 aangebracht door erkend bedrijf.
 - Verwarming middels professioneel pelletketelsysteem(aangelegd in 2020) met zonneboiler 500 liter
 - Volledig opnieuw aangelegde tuin.
 - Mogelijkheid tot praktijk/kantoor met eigen entree.
 - Royale vrijstaande schuur/garage!
 - De woning beschikt over een woonoppervlakte van 282 m2.
  
 Omgeving:
 Montfort is een van de kernen van de gemeente Roerdalen (Herkenbosch, Melick, Montfort, Posterholt, Sint Odiliënberg en Vlodrop). Het dorp heeft circa 3.500 inwoners en kenmerkt zich door de uitgestrektheid in een landelijke en groene omgeving. Montfort heeft een rijk verenigingsleven en voldoende voorzieningen. Zo beschikt Montfort over een basisschool, supermarkt, bakker, slager, huisartsenpraktijk, tandarts, restaurants, sporthal en openbaar zwembad. 
 Roermond met het uitgebreide voorzieningen is binnen enkele autominuten bereikbaar. Tevens ligt Montfort gunstig t.o.v. autosnelwegen (A73 en A2), steden zoals Heerlen, Sittard, Maastricht, Eindhoven en Venlo zijn op circa 30 autominuten te bereiken.