Royale vrijstaande en uitgebouwde woning met slaap- en badkamer ensuite met inloopkast op de begane grond. De woning is onder architectuur gebouwd en geeft een prachtige ruimtelijkheid; open vide, lichte split-level woon- en eetkamer, open hoge plafonds met lange verticale lichtlijnen. 
 De woning is voorzien van een inpandige garage en dubbele carport. Mooie, rustige ligging grenzend aan het bos in wijk Hasselderheide in Velden. 
 Goede bereikbaarheid van de dagelijkse voorzieningen; ca. 4 autominuten van buurtwinkelplein in Velden, 10 min. van Venlo Centrum, uitvalswegen en (bos)wandelpaden. 
 
 Begane grond:
 Entree, meterkast, garderobekast en toilet met fonteintje. 
 Open ruimte met vide en ruime woonkamer met zithoek, sfeervolle open haard en puien naar de terrassen. Op split-level gelegen eetruimte en half open keuken. Donkere hoogglans keuken met inbouwspots, veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur; spoelbak, vaatwasser, keramische kookplaat, afzuiging, koel-vriescombinatie en combi-oven. De gehele begane grond is voorzien van leistenen vloer.
 Aansluitend de bijkeuken met wasmachine en – droger aansluiting en inpandige te bereiken garage. Ruime garage (ca. 3 m x 6,5 m) voorzien van elektrische poort, vliering en loopdeur naar de tuin. 
 Via de hal op de begane grond te bereiken inloopgarderobe, ruime slaapkamer (ca. 17 m²) met royale ensuite badkamer in de uitbouw. Fraaie badkamer (2000) voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubelombouw, designradiator, lichtkoepel en donkere tegelvloer met comfortabele vloerverwarming. 
 
 1e Verdieping:
 Overloop met vide en RVS balustrade, 2 ruime slaapkamers (ca. 17 en 11 m²) en 2e badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet. De vaste kasten op slaapkamer 2 blijven achter. Op de overloop en slaapkamers is in 2020 een nieuwe lichtgrijze PVC vloer gelegd. Voorts is er nog een bergruimte met cv ketel (Nefit, ca. 2002, eigendom). 
 
 Tuin:
 Keurig aangelegde bostuin met ruim zij- en achtertuin gesitueerd op het zonnige zuiden en oosten. Er zijn diverse terrassen en ruime vijverpartij die grenzen aan het bos. Prachtige, natuurlijke omgeving!
 De voortuin is ook netjes aangelegd met borders, beklinkerde paden en een diepe carport (ca. 3,5 m x 10,8 m) met ruimte voor 2 auto’s. Vóór de woning ligt een kleine parkeerhaven (van Gemeente) voor het ontvangen van bijvoorbeeld bezoek. 
 
 Algemeen:
 Goed onderhouden vrijstaande woning met gedeeltelijk aluminium en gedeeltelijk houten kozijnen allen voorzien van dubbel glas. De schuine dakligging aan de zuidzijde is zeer geschikt voor het plaatsen van zonnepanelen (mogelijkheden na te gaan).
 
 • Bouwjaar: 1977
 • Perceeloppervlakte: ca. 867 m²
 • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 182 m²
 • Oppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 20 m²
 • Oppervlakte gebouw gebonden buitenruimte: ca. 44 m²
 • Inhoud: ca. 730 m³
 • Definitief energielabel: D
 • Gemeentelijke lasten 2022: € 1.261,71,-
 
 Voor deze woning is een energiescan door Verduurzaming Nederland laten maken. Deze kunt u terug vinden aan het einde van deze brochure.