In de wijk "Baandert" bieden wij deze leuke tussenwoning met tuin, berging en 3 slaapkamers aan.
 Deze woning is ideaal voor starters op de woning markt en is gelegen tegenover een speeltuin
 
 Souterrain:
 provisiekelder (ca.2,01m x 3,21m)met aansluiting voor de wasmachine
 
 Begane grond:
 Via de entree bereikt u de hal met plavuizenvloer, welke toegang biedt tot de meterkast (4 groepen, 1 aardlekschakelaar), de keuken en een geheel betegeld toilet met zwevend closet en fonteintje.
 De doorzonwoonkamer (ca. 22m²) is voorzien van een grenen vloerdelen en staat in een halfopen verbinding met de keuken. Vanuit de woonkamer heeft u een goed contact met de tuin.
 De semi-open keuken (ca. 1,96m x 3,07m) is voorzien van een aanbouwkeuken met de navolgende apparatuur: een afzuigkap, een 4-pits gaskookplaat, een koelkast, een vaatwasser en een combimagnetron.
 Vanuit de keuken heeft u toegang tot de tuin.
 
 Eerste verdieping:
 De overloop met laminaat vloer biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
 - Slaapkamer 1: ca. 2,63m x 2,48m met laminaatvloer
 - Slaapkamer 2: ca. 2,97/3,63 x 3,59m met laminaatvloer
 - Slaapkamer 3: ca. 2,66m x 3,21/3,63m met laminaatvloer
 De badkamer (ca. 2,31m x 1,04m) beschikt over een inloopdouche, een zwevend closet een vaste wastafel (in badmeubel).
 
 Tweede verdieping:
 Via een vaste trap bereikt u de bergzolder met opstelling van de cv-ketel.
 
 Tuin:
 Deze beklinkerde achtertuin met overdekt terras ligt op het zuidwesten en is tevens via een achterom bereikbaar.
 Tevens is in de tuin een berging aanwezig
 
 Bijzonderheden:
 Bouwjaar: 1953
 Perceeloppervlakte: ca. 118 m²
 Woonoppervlakte: ca. 71m²
 Inhoud: ca. 308m³
 Cv ketel: Vaillant, bouwjaar 2019, gehuurd. De huurovereenkomst dient door de nieuwe koper te worden overgenomen. De huurprijs bedraagt € 32,35 per maand
 Deze woning beschikt over kunststof kozijnen met dubbel glas
 Deze woning beschikt (grotendeels) over rolluiken
 Isolatie: dakisolatie
 
 Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
 De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
 De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
 Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
 
 Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.