Bent u op zoek naar een ruime eengezinswoning in Vreewijk? Deze heerlijke tussenwoning met tuingerichte woonkamer, complete keuken(2017), drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping en een grote open zolder op de tweede verdieping is dan echt wat voor u. Aan de voorzijde kijk je uit op een grasstrook met water. Er zijn tevens ruime parkeermogelijkheden.
 
  Het bouwjaar van dit huis is 1989 met een woonoppervlakte van circa 100 m2. De woning is voorzien van dubbele beglazing (behalve de voordeur) en heeft een voorlopig energielabel C (definitief label is inmiddels aangevraagd). Een voortuin en een ruime achtertuin die uitkomt op een (speel)pleintje completeren het geheel.
 
  Is uw interesse gewekt? Wilt u zich dan aanmelden via Funda? Wij, Den Boer Makelaardij B.V., nemen daarna snel contact met u op.
 
  De woning en omgeving
  Alle voorzieningen zijn in de directe nabijheid, zoals winkels, scholen, kinderopvang, speelvoorzieningen, bibliotheek, sport- en recreatievoorzieningen en het openbaar vervoer.
 
  Indeling begane grond:
  Hal voorzien van meterkast, trapopgang naar 1e verdieping en toiletruimte met toilet en een fonteintje.
 
  Tuingerichte woonkamer circa 25 m2 voorzien van een trapkast, mooie parketvloer en toegang tot de achtertuin.
 
  Aan de voorzijde gelegen open keuken (2017) van circa 8,5 m2 voorzien van keukeninrichting met onder andere een gasfornuis met oven, afzuigkap en vaatwasser (2020). De vloer in de keuken heeft moderne grijze tegels.
 
  1e verdieping:
  Overloop met trapopgang naar 2e verdieping.
 
  Slaapkamer (1) circa 9,3 m2 gelegen aan de voorzijde van de woning. De grote slaapkamer (2) circa 13,6 m2 en slaapkamer (3) circa 8 m2 gelegen aan de achterzijde. De slaapkamers (2) en (3) zijn beide voorzien van een dakraam.
 
  De badkamer van 4,5 m2 heeft een hoekbad, wastafelmeubel, aparte douchecabine en toilet.
 
  2e verdieping:
  Een grote open zolder waar zich de cv ketel (gehuurd) bevindt en de aansluiting van de wasmachine. Deze zolder geeft een prima mogelijkheid voor een vierde slaapkamer of hobby ruimte. Het licht komt hier binnen via een groot dakraam.
 
  Buitenzijde:
  Voortuin van circa 10 m2. Op het Noordwesten gelegen ruime achtertuin van circa 45 m2 met betegeling en een flinke buitenberging. De achtertuin grenst aan een pleintje waar gespeeld kan worden.
 
  Bijzonderheden:
  • naast de eigen grond van 105m2 wordt u tevens eigenaar van 1/36 van een perceel grond bestemd als voetpad (in het kadaster bekend als K 7659, K7660 en K7663). De Vve is niet actief.
  • de vele voorzieningen in de directe omgeving van de woning.
  • de complete keuken( 2017) met moderne grijze tegels op de vloer
  • de dubbele beglazing en een voorlopig energielabel C (definitief label is inmiddels aangevraagd)
  • de parketvloer in woonkamer en gang
  • het uitzicht vanuit de voorzijde van de woning
  • de ruime achtertuin die grenst aan een pleintje waar gespeeld kan worden
  • verwarming en water via gehuurde cv-ketel (merk Intergas 2011)
 
  DISCLAIMER:
  De verkoopinformatie is door ons met zorg samengesteld, met gebruikmaking van de meetinstructie. Aan onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
  Toelichtingsclausule Meetinstructie: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.