Eengezinswoning in rustige, kindvriendelijke buurt!
 
  - Parkeren voor de deur & de speeltuin om de hoek;
  - Achtertuin gelegen op het westen met veel privacy;
  - 4 slaapkamers & ca. 107 m² woonoppervlak.
 
  Op een rustige stek aan de rand van de wijk Leerdam-Noord vindt je deze eengezinswoning met onder andere een ruime keuken en 4 slaapkamers. De woning is gebouwd in 1987 en door de huidige bewoners lange tijd met veel plezier bewoond! Oorspronkelijk telde de woning drie slaapkamers maar inmiddels is er op de zolder een vierde slaapkamer en veel bergruimte gerealiseerd en is deze verdieping extra ruim door de aanwezige dakkapellen. Dagelijkse voorzieningen zoals basisscholen en supermarkt vindt je op loopafstand. Net buiten de wijk vindt u het polderlandschap Loosdorp dat zich uitstekend leent voor een heerlijke wandeling of fietstocht. Kortom: een fijne plek om te wonen en bij uitstek geschikt voor jonge gezinnen.
 
  De globale indeling:
 
  Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet en trapopgang, woonkamer met vaste kast en open keuken. De keuken is voorzien van een 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven (net nieuw!), koel-vries combinatie, vaatwasser (september 2021) en een spoelbak.
 
  Eerste verdieping: overloop met toegang naar de badkamer voorzien van een douche, ligbad, toilet en wastafel meubel & de drie slaapkamers welke allen zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.
 
  Tweede verdieping: overloop met kleine bergvliering en afgesloten wasruimte met CV-ketel, toegang naar de slaapkamer met aan beide zijde een dakkapel. Beide dakkappelen zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.
 
  Goed om te weten:
  - De achtertuin is gelegen op het westen, voorzien van een buitenkraan, berging & achterom
  - De achtergevel is voorzien van een elektrisch zonnescherm.
 
  Ligging: Leerdam, met circa 21.000 inwoners, ligt in de provincie Utrecht en is onderdeel van de gemeente Vijfheerenlanden. Een afwisselend landschap van weilanden, boomgaarden, grienden en rietvelden. Leerdam is zeer centraal gelegen in het land, in directe omgeving treft u de A27, A2 en A15. Grote steden als Breda, Utrecht en Rotterdam zijn bereikbaar binnen 30 autominuten. Leerdam biedt een compleet pakket qua sport, zorg en onderwijs (basis- en voortgezet onderwijs). Het sfeervolle stadscentrum beschikt over uitstekende winkelvoorzieningen.