/Heerlerbaan.
 
  Indeling
 
  Souterrain:
  Provisiekelder ca. 7m2 groot.
 
  Begane grond:
  Onderhoudsvriendelijke voortuin. Entree/hal met plavuizenvloer, meterkast, betegelde toiletruimte met zwevend toilet en trapopgang naar de eerste verdieping.
  Woonkamer met veel lichtinval en prima laminaatvloer. De gesloten keuken is voorzien van een keuken in hoekopstelling met granieten werkblad inclusief de navolgende apparatuur: koelkast, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Tevens ligt er in de keuken een plavuizenvloer.
  Vanuit de keuken is er toegang naar de zeer riante tuin. De tuin is ingedeeld met een ruim terras met elektrische zonwering. Rondom is een groot gazon dat is omheind middels schuttingen. De tuin is bereikbaar zowel aan de achterzijde als aan de zijkant. Tevens is er nog een gemetselde tuinberging.
  De tuin heeft door de grootte meerdere mogelijkheden en aan de achterzijde kan een garage of carport gerealiseerd worden, toegankelijk vanuit een weg.
 
  Eerste verdieping:
  Overloop met toegang tot drie slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De modern betegelde badkamer heeft een inloopdouche, zwevend toilet en wastafel met meubel.
 
  Zolder:
  Middels vaste trap te bereiken zolderverdieping. De zolderverdieping is geheel geïsoleerd en tevens is hier de opstelling van de HR combi cv-installatie.
 
  Bijzonderheden:
  – De woning is op de voor- en achterdeur na, voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ beglazing.
  – Grotendeels rolluiken aanwezig.
  – De spouwmuur en het dak zijn geïsoleerd.
  – De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt/straat en op loopafstand van alle voorzieningen.
  – De tuin biedt de mogelijkheid voor het creëren van een garage op eigen terrein.
 
  In de geliefde woonwijk Heerlerbaan mogen wij u deze hoekwoning met drie slaapkamers, zolder, souterrain en riante tuin met achteringang aanbieden, Hambeukerboord 59 te Heerlen/Heerlerbaan. Indeling Souterrain: Provisiekelder ca. 7m2 groot. Begane grond: Onderhoudsvriendelijke voortuin. Entree/hal met plavuizenvloer, meterkast, betegelde toiletruimte met zwevend toilet en trapopgang naar de…