. Deze unieke villa met luxe afwerking is in 2017 onder architectuur gebouwd en is van alle moderne gemakken voorzien. De woning is ontworpen door Brand BBA Architecten voor een luxe manier van leven: met ongekende ruimte, een riante tuin met veel privacy en een luxueus tuinhuis. De woning is energiezuinig, keurig onderhouden, onderhoudsarm en is direct te betrekken zonder enige werkzaamheden.
 
  Het woonhuis ligt aan de rand van de populaire nieuwbouwwijk Park Zestienhoven. Park Zestienhoven is een ruim opgezette wijk met veel groenvoorzieningen voor mensen die houden van de vrijheid van wonen in het groen, maar wel alle comfort van stedelijke voorzieningen binnen handbereik willen hebben. Het centrum van Rotterdam ligt op fietsafstand en recreatie bevindt zich ook op een steenworpafstand. Scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving. Er bevinden zich twee basisscholen in de wijk inclusief kinderopvang.
  U bent van harte welkom om de woning te bezichtigen. Neem contact op met ons kantoor voor het inplannen van een afspraak en wij laten u dit fantastische, unieke villa met trots aan u zien.
 
  Begane grond
  Via de statige entree met vide komt u in de ruime en lichte hal. De hal beschikt over een ingebouwde garderobekast, meterkast en een toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, garage, kantoorruimte en luxe trapopgang naar de eerste verdieping.
  Via de brede entree heeft u toegang tot de royale huiskamer. Wat direct opvalt is de nette afwerking: de fraaie houten parketvloer, de hoge ramen en de dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. De moderne, lichte en open keuken is uitgerust met een combi-oven, 4-pits gas-op-glas kookplaat, vaatwasser, koelkast, afzuigkap, Quooker en bovenkasten. De gehele begane grond is voorzien van chique, donkere eikenhouten parketvloer inclusief vloerverwarming.
  De garage is vanuit de voortuin, achtertuin en hal toegankelijk en beschikt over een elektrische garagedeur en voldoende opbergruimte. Ook is er een mogelijkheid om een auto in de garage te plaatsen. Op het dak van de garage zijn 8 zonnepanelen bevestigd welke niet te zien zijn vanaf de straat. Dit in combinatie met sublieme isolatie resulteert in lage energiekosten.
 
  1e verdieping
  De ruime overloop is voorzien van een grote raampartij, een aparte toiletruimte met hangend toilet en fonteintje en geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De master bedroom welke gelegen is aan de achterzijde van de woning beschikt over grote ramen en een inloopkast.
  De twee overige slaapkamers zijn ruim van formaat en zijn voorzien van grote raampartijen met veel lichtinval. Op de eerste verdieping is gekozen voor een lichte eikenhouten vloer.
  De moderne badkamer is mooi betegeld met Italiaanse keramische tegels en uitgerust met een dubbele inloopdouche (waaronder een grote regendouche) met glazen wand, dubbele wastafel met meubel, chique handdoekwarmer, inbouwspots en een verwarmde spiegel met verlichting.
 
  2e verdieping
  Deze verdieping is voorzien van hoge plafonds wat een ruimtelijk gevoel geeft, mede door de twee dubbele dakkappellen aan beide zijden van het huis. De overloop met op maat gemaakte (boeken)kasten biedt toegang tot een vierde slaapkamer, welke ook te gebruiken is als kantoor. Aan de andere zijde van de overloop is een extra ruimte met opstelplaats voor de wasmachine en droger, cv-opstelling, en voldoende opbergruimte. Ook voor deze verdieping is gekozen voor een lichte eikenhouten vloer.
 
  Exterieur
  Aan de voorzijde is een ruime oprit aanwezig met een elektrische garagedeur. De tuin is rondom de woning gelegen en vanwege de gunstige positionering van de woning op het perceel is de achtertuin zeer ruim. De voortuin beschikt over verlichting en een chique stenen sierschutting rondom. Vanuit de voortuin heeft u middels de twee poorten aan weerszijden van het huis toegang tot de riante achtertuin.
  De achtertuin biedt zon in de ochtend, middag en avond. De achtertuin beschikt over twee betegelde terrassen, een groot gazon met robotmaaier, verlichting en een ruim houten tuinhuis met veranda. Ook bevat de tuin bevat een uitgebreid irrigatiesysteem. Het riante houten tuinhuis beschikt over licht, bedraad internet en er is voldoende opbergruimte. In de achtertuin is veel ruimte om te spelen en te relaxen. Je kunt tot laat in de avond onder de veranda zitten en genieten van je huis.