staat deze landelijk gelegen, vrijstaande en verbouwde jaren '30 woning te koop, op 760 m² eigen grond, ter hoogte van de wierde en het kerkje van Oostum, met een weids uitzicht over het prachtige Middag-Humsterland.
 
  Het huis alsmede de omgeving kennen een rijke geschiedenis. De woning is ooit gebouwd als arbeidershuisje bij de op 400 meter afstand gelegen boerderij Langeveld, waar in 1971 de Muntschat van Feerwerd werd gevonden. In 1994 is het huis uitgebouwd tot volwaardige woning met een woonoppervlak van ca. 120 m². Vanuit de stad Groningen rijd je in noordwestelijke richting zo het Middag-Humsterland in, het oudste cultuurlandschap van Nederland. Een boerenland met kronkelende sloten en slingerende fietspaden direct achter de Reitdiepwijk. Vanaf het Aduarderdiep is het niet meer dan 30 minuten fietsen (11 km langs het water) en je staat aan de voet van de Martinitoren.
 
  De woning wordt gekenmerkt door veel sfeer. Een eikenhouten vloer in de woonkamer, balkenplafonds en fraaie boerenplavuizen met vloerverwarming in de woonkeuken. Een levensloopbestendige woning met een slaapkamer en badkamer op de begane grond en daarnaast ook nog een werkkamer; thuiswerken kan hier dus heel goed. In de weelderige tuin bevinden zich diverse zonnige terrassen maar ook schaduwrijke plekken. Volledige privacy ….. met uitzondering dan van de nieuwsgierige blikken van de koeien die rond het huis grazen.
 
  Indeling:
 
  Begane grond:
 
  Entree/ hal met toilet, met links de toegang tot de woonkeuken met openslaande deuren naar de achtertuin (naar het westen) en rechts de toegang tot de knusse woonkamer met prachtig uitzicht naar het oosten. Woonkamer en woonkeuken zijn door middel van een schuifdeur aan elkaar verbonden. Daarnaast een slaapkamer, een werkkamer en een eenvoudige badkamer met douche in ligbad en wastafel.
 
  Eerste verdieping:
 
  Voorhuis: overloop met wastafel en twee slaapkamers (ca. 10 en 7,8 m²; gemeten vanaf 1,50m hoog), beide voorzien van een dakkapel.
 
  Achterhuis: fraaie houten zolder, gemakkelijk om te bouwen tot slaapkamer of te gebruiken als werkruimte.
 
  Extra informatie:
  - Gelegen op bijzondere locatie met weids uitzicht in alle richtingen.
  - Basisscholen en winkels in de omliggende dorpen (Aduard, Garnwerd, Ezinge) en in de nabijgelegen Reitdiepwijk.
  - Aangesloten op glasvezelkabel.
  - Septic tank en IBA in eigendom (geen rioolbelasting).
  - De oude hoogspanningsmasten op 250 meter van de achtertuin, worden in 2023 verwijderd.
 
  "Wij hopen dat de nieuwe eigenaren net zo van dit plekje gaan houden als wij in de afgelopen 33 jaren", aldus verkopers.
 
  _______________________________
 
  €10.000,- SUBSIDIE NOG BESCHIKBAAR De subsidie voor verduurzaming en verbetering is nog niet aangevraagd.
 
  €4.000,= SUBSIDIE NOG BESCHIKBAAR De subsidie voor waardevermeerdering is nog niet aangevraagd. Het gaat hier om het uitvoeren van energiebesparende maatregelen. Raadpleeg de website van SNN voor de laatste stand van zaken en beschikbaarheid.
 
  Toelichting meting gebruiksoppervlakte
  De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.