Gelegen aan een van de mooiste straten van Peel en maas, rustig gelegen én op loopafstand van de Maas en het centrum van "historisch Maasdorp" Kessel, bieden wij u deze prachtig luxe en modern afgewerkte vrijstaande split-level woning aan met inpandige garage, royale aanbouw en ruime oprit. Aan de achterzijde van de woning is deze voorzien van een ruime living met half open royale leefkeuken, verder beschikt de woning over een functionele bijkeuken, luxe badkamer op de verdieping en in totaliteit 3 slaapkamers. Door de praktische indeling van deze woning is een van deze kamers makkelijk te gebruiken als thuiswerkplek of praktijkruimte aan huis. Het geheel is gelegen op een ruim perceel van 780 m² en nabij uitvalswegen A67 Eindhoven-Venlo en A73 Nijmegen-Roermond gelegen. Dit unieke object heeft een open en ruimtelijk karakter, biedt veel comfort en vrijheid en is gelegen tegenover de Maas.
 
 Indeling
 Begane grond
 Ruime entree met ontvangsthal; meterkast; toiletruimte voorzien van hangend toilet en fonteintje; trapopgang naar 1e verdieping en naar het woongedeelte op de verdieping lager; slaapkamer (1) is gesitueerd aan de voorzijde en is tevens in gebruik te nemen als werkkamer of praktijkruimte.
 
 Souterrain
 Gang; 2e toiletruimte voorzien van hangend toilet en fonteintje; washok/bijkeuken met aansluitingen witgoed, vaste wastafel en toegang tot stookruimte met opstelling cv-installatie (Nefit HR, bouwjr 2022) en mechanische ventilatie; inpandige garage met dubbele houten deuren naar opritzijde; royale leefkeuken (2022) met groot kookeiland voorzien van inductie kookplaat met Bora afzuigsysteem, grote kastenwand met koelkast, vaatwasser, stoomoven, combimagnetron en spoelbak met kokendwater kraan (Quooker), verder is er vanuit de keuken toegang tot de achtertuin middels een royale schuifpui; kantoorruimte; nette living met volop lichtinval en tuincontact. 
 
 1e Verdieping
 Overloop; slaapkamer (3); slaapkamer (2) met vaste muurkasten; badkamer (2017) met ligbad, inloopdouche en dubbele vaste wastafels.
 
 Tuin
 De diepe en privacyvolle achtertuin dient nog naar eigen smaak en wens te worden ingericht; de achtertuin is bereikbaar middels vrije achterom via de eigen oprit en is bereikbaar per auto of aanhangwagen.
 
 Ligging
 Gelegen aan goede en rustige woonstraat tegenover de Maas, nabij alle voorzieningen van Kessel, scholen en (sport)verenigingen en op loopafstand van Bosgebied en de Maas. Verder dichtbij de ontsluitingswegen A67 Venlo-Eindhoven en A73 Nijmegen-Roermond. 
 
 Algemeen
 - Gelegen op een prachtige locatie nabij de Maas;
 - Badkamer en bovenverdieping in 2017 volledig gemoderniseerd;
 - Keuken en souterrain in 2022 gerealiseerd;
 - Dak en dakisolatie in 2010 vernieuwd;
 - Spouwisolatie in 2020 aangebracht;
 - Woning compleet gereinigd, gevoegd en geschilderd in 2020;
 - Voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ en deels Triple beglazingen;
 - Gehele woning modern en luxe verbouwd geworden de afgelopen jaren.