Laat je verrassen door deze fantastisch gelegen, zeer ruime tweekapper! De woning is fors uitgebouwd op de begane grond, heeft een riante, privacy biedende achtertuin met overkapping en beschikt verder over een viertal slaapkamers, luxe keuken, werk-/speelkamer op de begane grond en voldoende parkeergelegenheid rondom de woning.
 
  Indeling.
  Via de oprit en voortuin is de entree van de woning bereikbaar.
 
  Entree/hal. De hal is voorzien van een tegelvloer, garderobe, meterkast en de toiletruimte.
  De toiletruimte is gedeeltelijk in lichte tinten betegeld en voorzien van een hangend closet en fonteintje.
 
  Vanuit de hal betreedt men de woonkamer. Deze verrassend ruime woonkamer met open keuken en werkkamer biedt vele mogelijkheden en vooral ruimte! De zithoek is gelegen aan de voorzijde van de woning, deze is voorzien van een parketvloer, open haard en gestuukte wandafwerking. De vaste, op maat gemaakte vakkenkast is de verbinding tussen zit- en eethoek.
 
  De eethoek met licht grijze tegelvloer en vloerverwarming is gelegen in de uitbouw van de woning en staat in direct contact met zowel de open keuken als de achtertuin door de grote pui met openslaande tuindeuren aan de achterzijde. Deze ruimte is groot genoeg om een riante eettafel te plaatsen om hier gezellig met een grote groep vrienden/familie te kunnen zitten.
 
  De luxe keuken is uitgevoerd met een composieten aanrechtblad, diverse lades en kasten, een 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, stoomoven, combi-oven, geïntegreerde vaatwasser en een praktische provisiekast. Tussen de keuken en de achterpui is een gezellige bar gecreëerd waar je eveneens met een paar mensen aan kunt zitten.
  Vanuit de keuken is de aangrenzende bijkeuken/berging bereikbaar en is middels de achterdeur de tuin te bereiken.
 
  De werkkamer/speelkamer is voorzien van een houten vloer en gestuukte wandafwerking. Deze kamer kan multifunctioneel gebruikt worden.
 
  1e verdieping.
  De overloop geeft toegang tot een drietal slaapkamers en de badkamer.
 
  De ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van vloerbedekking en enkele beglazing.
  Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van vloerbedekking, een vaste wastafel en enkele beglazing.
  Slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde van de woning beschikt eveneens over een vaste wastafel, vloerbedekking en heeft middels een deur toegang tot het platte dak.
 
  De badkamer is eenvoudig ingericht, doch functioneel en ruim voldoende om zowel een douche, een ligbad, wastafel met meubel en toilet te kunnen plaatsen. Middels het aanwezige raam kan deze ruimte natuurlijk geventileerd worden en tevens beschikt deze over mechanische ventilatie.
 
  2e verdieping.
  Middels een vaste trap is de overloop van de 2e verdieping bereikbaar. Vanuit hier zijn de stook-/wasruimte en slaapkamer 4 toegankelijk.
 
  De wasruimte beschikt over de Cv-installatie (Intergas, 2021) en de aansluiting voor de wasapparatuur.
 
  Slaapkamer 4 is voorzien van vloerbedekking en door de aanwezigheid van zowel een dakkapel aan de voorzijde als aan de achterzijde biedt deze kamer veel ruimte. Er is tevens een vaste wastafel aanwezig.
 
  Tuin.
  De achtertuin is geheel verzorgd aangelegd en voorzien van diverse terrassen, vrije achterom, zij-poort, grote overkapping en houten berging. Diverse beplantingen en met name de bomen welke achter de woning op gemeentegrond staan zorgen voor een aangenaam 'groen' zicht en privacy. Kortom, een tuin om heerlijk in te kunnen genieten, zowel in zonnige dagen als de minder zonnige momenten onder de overkapping.
 
  Bijzonderheden:
  - Zeer ruime (205m2) tweekapper op gewilde woonlocatie Molvense Erven;
  - Energielabel C;
  - Een viertal slaapkamers;
  - Luxe leefkeuken;
  - Cv-ketel in 2021 vernieuwd;
  - Werk-/speelkamer begane grond;
  - Fraai aangelegde achtertuin;
  - Huidige verkoper(s) hebben de woning niet recent zelf bewoond en kunnen derhalve een koper niet informeren over bijzonderheden/eigenschappen van de woning welke een eigenaar/gebruiker wel kan doen;
  - Op loopafstand bevinden zich scholen, winkelcentrum, strandbad, openbaar vervoer voorzieningen;
  - De Molvense Erven is een kindvriendelijke, groene woonwijk;
  - Kortom, kom een kijkje nemen om een goede indruk te krijgen van de ruimte en mogelijkheden van deze woning!