Uitstekend onderhouden 7 kamer gezinswoning met nieuwe badkamer en zonnige tuin op het zuidwesten. De woning is ontworpen volgens de kenmerkende bouwstijl van de Amsterdamse School en ligt in de fraaie Houtbuurt van Rokkeveen, vlakbij het Balijbos, NS-station Zoetermeer en de toerit naar de A12. Met energielabel A, 10 zonnepanelen en volledige isolatie is de woning zeer energiezuinig.
 
  Indeling:
  Begane grond: Entree/hal met meterkast (v.v. moderne groepenkast met 8 groepen en aardlekschakelaars) en toiletruimte (vernieuwd in 2015 en v.v. hangend toilet, fonteintje en verwarming). De tuingerichte woonkamer is ruim van opzet en afgewerkt met laminaat, spachtelputz en schilderij ophangsysteem. Aan de voorzijde ligt de half open keuken met een ruime en moderne hoekopstelling met inbouwapparatuur (koelkast, vaatwasmachine, gaskookplaat, afzuigkap en combi-oven).
  Tuin: De zonnige achtertuin ligt op het gunstige zuidwesten en biedt veel privacy. Er zijn een elektrisch bedienbaar zonnescherm en buitenkraan aanwezig. Achterin de tuin staat de vrijstaande stenen schuur met deur naar het achterpad.
  1e etage: Overloop, met 2 ruime slaapkamers aan de achterzijde (respectievelijk ca. 14 en 8m2 groot). De 3e slaapkamer ligt aan de voorzijde en is ca. 12m2 groot. De gehele etage is afgewerkt met laminaat en in de grote raampartijen zijn horren aanwezig. De luxe badkamer is geheel vernieuwd in 2015 en modern ingericht met een inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel en handdoekenradiator.
  2e etage: Overloop, met 2 ruime slaapkamers aan de voor- en achterzijde. Beide kamers hebben veel lichtinval via de dakvensters met ingebouwd zonwerings- en verduisteringsgordijn. De 3e kamer op deze verdieping (thans in gebruik als klus-/hobbyruimte) heeft ook een dakraam en verwarming. Er is een aparte was-/stookruimte (ook met dakraam) met opstelplaatsen voor de wasmachine/droger, mechanische ventilatie-box en CV-ketel (NEFIT Topline 2010 / eigendom / expansievat vernieuwd in 2021).
 
  Ligging:
  De Houtbuurt is een rustige en aantrekkelijke woonomgeving. Er is goede openbare parkeergelegenheid en het is slechts een paar minuten lopen naar het Balijbos waar leuke wandel- en fietsroutes te vinden zijn. Verder heeft de wijk een uitgebreid winkelcentrum met supermarkten, verswinkels, speciaalzaken en een wekelijkse warenmarkt. En met het NS-station Zoetermeer en de toerit naar de A12 en N470 is de bereikbaarheid goed en zijn de grote steden snel te bereiken.
 
  Kenmerken:
  - 7 kamer eengezinswoning
  - Uitstekende staat van onderhoud
  - Kenmerkende bouwstijl volgens de principes van de Amsterdamse School
  - Badkamer en toilet vernieuwd in 2015
  - Moderne keuken met grotendeels vernieuwde inbouwapparatuur
  - Volledig geïsoleerd en v.v. 10 zonnepanelen (d.d. 2018)
  - Energielabel A
  - Zonnige tuin op het zuidwesten
  - Goede openbare parkeergelegenheid
  - Aantrekkelijke ligging vlakbij Balijbos, NS-station Zoetermeer, winkelcentrum Rokkeveen en op-/afrit A12 en N470
  - Woonoppervlak 128m2 (gemeten volgens NEN2580 meetinstructie)
  - Oplevering in overleg
 
  De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van VBO Makelaar. Heeft u vragen over dit object of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op.