ROYAAL UITGEBOUWD HOEK-HERENHUIS MET 20 ZONNEPANELEN(!), GELEGEN OP EEN RIANT PERCEEL VAN CA. 192M2 MET O.A. EEN LUXE WOONKEUKEN, ZONNIG GELEGEN ACHTERTUIN EN 5 SLAAPKAMERS.
 
  Deze goed onderhouden woning ligt in de kinderrijke, nieuwe woonwijk Oosterheem (Tuindorp). Centraal gelegen en op loopafstand nabij een uitgebreid winkelcentrum, basisscholen, kinderopvang, gezondheidscentrum, kinderboerderij, professioneel sportcomplex, bibliotheek, natuur- en recreatiegebied Bentwoud, wijkpark Heemwoud, openbaar vervoer en gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A12). De randstadrail is dichtbij waardoor je binnen een half uur op het centraal station in Den Haag bent.
 
  INDELING:
 
  BEGANE GROND
  Voortuin met overdekte entree: hal met meterkast, trap naar 1e verdieping, moderne toiletruimte v.v. toilet/ wandcloset en fonteintje (v.v. muurbuis). Lichte en royaal uitgebouwde woonkamer met fraaie visgraat eiken vloer (2017), luxe woonkeuken (2017) met diverse Siemens-inbouwapparatuur, inductie kookplaat met ingebouwde afzuigunit, stenen werkblad, Quooker, verlaagd plafond met inbouwspots en 3 dakramen. Door de raampartijen aan de voor-,zij- (inclusief de 3 grote dakramen(!)) en achterkant ontstaat er een oase van lichtinval. Middels openslaande deuren aan de voorkant is de zonnig gelegen voor- en zijtuin bereikbaar en kunt u genieten van de ochtendzon. Aan de achterkant is er tevens middels openslaande deuren toegang tot de zonnig gelegen en circa 8 meter brede achtertuin (NW) met middag- en avondzon, berging (v.v. elektra), buitenkraan en achterom.
 
  EERSTE VERDIEPING
  Overloop met trap naar de zolderverdieping en licht betegelde toiletruimte met toilet/ wandcloset en fonteintje. Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde. Slaapkamer 2 en slaapkamer 3 beiden gelegen aan de voorzijde waarvan 1 is v.v. Frans balkon. Volledig betegelde badkamer met ligbad v.v. handdouche, inloopdouche, brede wastafel met meubel en handdoekradiator.
 
  ZOLDERVERDIEPING
  Overloop met toegang tot de praktische bergruimte met opstelplaats cv-ketel, wasmachineaansluiting en WTW-unit. Grote slaapkamer 4 gelegen aan de voorzijde met vlizotrap naar de ruime bergvliering en toegang tot de moderne 2e badkamer met 3e toilet/ wandcloset, wastafel, handdoekradiator en inloopdouche. Naastgelegen slaapkamer 5.
 
  BIJZONDERHEDEN
  - Hoek-herenhuis
  - Royaal uitgebouwde begane grond
  - Uitbouw is v.v. 3 dakramen
  - Luxe woonkeuken
  - Begane grond is gemoderniseerd en uitgebouwd in 2017
  - 2 badkamers
  - 5 slaapkamers
  - Zonnig gelegen achtertuin (NW) met middag- en avondzon
  - Grote bergvliering
  - De 1ste- en 2e verdieping zijn v.v. een moderne laminaat vloer (2020)
  - 20 zonnepanelen(!)
  - De gehele begane grond is v.v. vloerverwarming
  - Op 2 minuten loopafstand van het zeer uitgebreide winkelcentrum Oosterheem.
 
  DETAILS
  - Bouwjaar ca. 2005
  - Eigen grond
  - Woonoppervlakte ca. 160m2
  - Perceel van ca. 192m2
  - Uitstekende isolatie, energielabel A
  - Woning is voorzien van 20 zonnepanelen
  - Intergas Extreme 36 CV-combi ketel (bouwjaar 2021/ eigendom)
  - Oplevering in overleg.
 
  De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
 
  Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.
 
  Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.