Op een rustige locatie in de wijk "Driemanspolder" gelegen keurig onderhouden en goed afgewerkte 5-kamer drive in eengezinswoning.
  De woning beschikt over een ruime garage, een lichte, recent gemoderniseerde (2021) woonkamer met open keuken en modern sanitair.
  Op loopafstand vindt u winkelcentrum "de Vijverhoek" diverse scholen en uitvalswegen. Ook het stadshart en de gezellige dorpsstraat liggen in de nabijheid van de woning.
 
  Indeling:
 
  Begane grond:
  Entree, vestibule met deur naar de garage, hal met meterkast, en een vaste (schoenen)kast, trapopgang en toegang tot de royale tuinkamer (ca. 21m2) met fontein en middels een deur toegang tot de garage.
  Garage (ca 15m2) met een gootsteen en elektrisch bedienbare deur.
  De achtertuin (zuid ca. 51 m2) ligt beschut en is keurig aangelegd met een terras, gazon, bloembakken en een leuk speelhuis voor de kinderen.
 
  Eerste verdieping
  Op deze verdieping vindt u de woonkamer met een moderne laminaatvloer en dubbele schuifdeuren naar het zonnige balkon (zuid)
 
  Aan de voorzijde van de woning is een moderne hoek opgestelde keuken geplaatst, uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, te weten: koelkast, vriezer, heteluchtoven, inductie kookplaat, rvs afzuigschouw, Quooker, vaatwasmachine en doorgang naar de bijkeuken alwaar de was-apparatuur opgesteld kan worden.
 
  Binnenhal met volledig betegelde toiletruimte met hangend closet en fontein en trapopgang naar tweede verdieping.
 
  Tweede verdieping:
  Overloop met CV-kast (Vaillant HR 2011)
  Twee slaapkamers van respectievelijk ca. 9m2 en 11m2)
  Tussengelegen, in 2018 gerenoveerde badkamer (ca 5m2) met douche, toilet en dubbel wastafelmeubel.
  Twee slaapkamers gelegen aan de voorzijde van de woning van respectievelijk ca. 7m2 en 8m2.
 
  Bijzonderheden:
  - Goed onderhouden woning met garage;
  - Zonnige fraai aangelegde achtertuin gelegen op het zuiden;
  - Ligging nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen;
  - Het prinses Amaliapark ligt op loopafstand;
  - Oplevering in overleg.
 
  TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
  De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
 
  KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
  Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'
 
  “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”