Charmant gelegen karakteristieke helft van dubbel woonhuis. Traditioneel gebouwd in ca 1910 . 
 In latere jaren (v.a. 2006) sfeervol gemoderniseerd met behoud van het authentieke karakter. 
 De woning is gelegen in een heel rustig straatje op fietsafstand van het centrum. 
 Op loopafstand bevinden zich de Koninginnelaan met alle speciaalwinkels en bijvoorbeeld De Naald en de bossen van Paleis Het Loo.
  De woning is zeer goed onderhouden en zeer recent (2021) is het externe schilderwerk nog professioneel uitgevoerd. 
 De wanden zijn geïsoleerd en alle beglazing bestaat uit dubbelglas.
 De woning heeft een energielabel D. Berekend is dat met het plaatsen van slechts 5 zonnepanelen al een C label gerealiseerd zou kunnen worden.
 
 Indeling: entree/hal, keldertoegang, garderobehoek, toilet en trapopgang. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer en aan de achterzijde de eetkamer.
 Hal, woon- en eetkamer zijn voorzien van houten vloeren. 
 Aan de achterzijde is de keuken gesitueerd met een eenvoudig maar functioneel blok met o.a. een 4-pitsgasfornuis, RVS-wasemkap, vaatwasser en een losse koelkast. 
 Moderne badkamer met designradiator, wasmachine-aansluiting, wastafel met badkamermeubel en inloopdouche.
 De (stads)tuin op het noord-oosten is vanuit de keuken en via de zijkant van de woning bereikbaar. Bescheiden van afmeting maar met veel privacy en zon.
 De schuur bevindt zich aan de achterzijde en straalt hetzelfde karakter uit als het woonhuis.
 
 1e Etage: overloop, een doorloop(werk)kamer vv dakkapel en 2 slaapkamers, allen voorzien van laminaatvloer en ruime inbouwkasten. 
 De achterste slaapkamer geeft toegang tot een dakterrasje/plat dak. De vliering is in gebruik als bergruimte.
 Op de overloop hangt de een Nefit HR CV-ketel uit 2019).
 
 Dit is een heerlijke starterswoning op een van de leukste plekjes van Apeldoorn!
 
 Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
 Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.