Bieden vanaf € 225.000,= k.k.
 
 Leuk 3-kamer appartement met zonnig balkon op het westen 
 
 Dit leuke 3-kamer appartement is onderdeel van een kleinschalig appartementencomplex in de oude ambachtenbuurt. De woning is fijn gelegen op de hoek en tevens op de bovenste verdieping van het complex. Het heeft een zonnig balkon op het westen en is centraal gelegen ten opzichte van de grote steden. Via de uitvalswegen, het NS-station en de rechtstreekse busverbinding naar Schiphol bent u in een mum van tijd in de grote steden van het land. Winkelcentrum ‘De HerenHof’ ligt op loopafstand waar je alle dagelijkse boodschappen kunt vinden. 
 
 De indeling van dit leuke appartement is als volgt:
 
 Begane grond
 Je krijgt toegang tot het complex via een overdekte, afgesloten entree met brievenbussen en het bellentableau. Elk appartement heeft een eigen fietsenberging op de begane grond die van buitenaf direct te bereiken is. De berging van deze woning is naast het complex gelegen, circa 6 vierkante meter groot en voorzien van elektra.
 
 Tweede verdieping
 Via de trapopgang bereik je de tweede verdieping. In de hal is de deur naar de C.V.-kast en de voordeur van de woning. 
 
 In de hal heb je toegang tot de meterkast, badkamer, toiletruimte, een slaapkamer en het woongedeelte. De toiletruimte is neutraal afgewerkt met een vrijstaand toilet met fonteintje. De badkamer ligt hiernaast en is in dezelfde stijl afgewerkt en beschikt over een ruime douchehoek, wastafel en opstelplaats van de wasmachine.
 
 De woonkamer is mooi ruim en heerlijk licht. Vanwege de hoekligging heeft dit appartement een extra zijraam waardoor het extra licht is. De woonkamer is afgewerkt met een nette laminaatvloer en neutraal afgewerkte wanden. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken welke is opgesteld in een rechte opstelling met bovenkasten. De keuken is afgewerkt met een kunststof werkblad met 1.5 spoelbak en beschikt over de volgende (inbouw)apparatuur; 
 - 5-pits gaskookplaat,
 - afzuigkap,
 - oven,
 - vaatwasser, en
 - koel-/vriescombinatie (los).
 
 Ook het balkon ligt aan de achterzijde. Mooi ruim en gelegen op het Westen. Zo kun je vanaf de middag tot laat in de avond genieten van de ondergaande zon. Je kijkt tevens leuk weg over de oude ambachtenwijk.
 
 De slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning en afgewerkt met een laminaatvloer en nette wanden. Beide slaapkamers zijn ruim van afmeting. De masterbedroom is vanuit de woonkamer te bereiken en de tweede slaapkamer vanuit de hal. Beide slaapkamers liggen aan de oostzijde, dit is de koele zijde van het complex. 
 
 Bijzonderheden: 
 Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De servicekosten voor dit appartement bedragen € 151,73 per maand (2022). In 2023 wordt de bijdrage naar verwachting verhoogd naar €159,39 per maand. De stukken van de VVE liggen op ons kantoor ter inzage.
 
 Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
 Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.
 
 Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.