Wijnen Vastgoed presenteert u deze uitgebouwde en energiezuinige tussenwoning gelegen om de hoek van het centrum van Someren. De woning is in de loop der jaren nagenoeg geheel gerenoveerd en uitgebouwd. Een verrassend leuke woning en perfect voor de starters!
 BEGANE GROND:
 Entree aan de voorzijde van de woning, hal met meterkast, garderobehoek, trappenkast, toiletruimte met hangend toilet en fonteintje en trapopgang naar de 1e verdieping. L-vormige woonkamer afgewerkt met een pvc-vloer, stucwerk- en behangen wanden en een spanplafond met spotjes. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd met een echte leefkeuken met ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel. 
 De keukeninrichting is recentelijk gerenoveerd en is voorzien van een granieten aanrechtblad en ingericht met combi-oven, vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat en afzuigkap. De keuken is ook afgewerkt met een pvc- vloer, stucwerkwanden en een mdf-schroten plafond met inbouwspots. Vanuit de keuken toegang tot de overkapping met glazen schuifwand. Vanuit de overkapping toegang tot de tuin en de praktische buitenberging met witgoedaansluitingen.
 EERSTE VERDIEPING:
 De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, gestucte wanden en een systeemplafond. De moderne badkamer is ingericht met een inloopdouche, wandmeubel met wastafel en een hangend toilet. Via een vlizotrap vanuit de overloop toegang tot de zolderverdieping in gebruik als bergruimte. 
 BUITEN:
 De achtertuin is ingericht met bestrating en diverse beplantingen. De tuin is gelegen op het noordwesten en biedt veel privacy. Er is een praktische achterom aanwezig via het achterpad gelegen aan de achterzijde van het perceel. 
 ALGEMENE ZAKEN:
 • Airco-installatie aanwezig op de 1e verdieping.
 • Er liggen 12 zonnepanelen op het dak van de woning. Het huis heeft een A- energielabel!
 • Een keurig onderhouden tussenwoning gelegen aan een rustige woonstraat ‘om de hoek’ van het centrum van Someren. Een perfecte starterswoning!
 • De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. 
 • De koper dient een bankgarantie af te geven of een waarborgsom (ter grootte van 10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Deze garantie of waarborgsom dient als zekerheid dat de koper zijn verplichtingen nakomt.
 • Bezichtiging ter plaatse na vooraf gemaakte afspraak met Wijnen Vastgoed
 BOUWTECHNISCHE GEGEVENS:
 Traditionele bouwwijze van baksteenspouwmetselwerk, houten kapconstructie met eternitplaten dakbeschot en het dak is gedekt met betonpannen (2017). De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Verwarming door middel van gasgestookte CV-ketel (ca. 2008). Het dak is aan de binnenzijde na geïsoleerd met ca. 3cm tempex. De spouwmuur is in 2015 na geïsoleerd met parels. De begane grondvloer van de woonkamer en keuken is 1986 vernieuwd, geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming. Er liggen 12 zonnepanelen op de voorzijde van het dak. Deze blijven achter.