Rotterdam - Delfshaven
 
  U KUNT ZICH TOT UITERLIJK MAANDAG 31 OKTOBER 2022 TOT 9.00 UUR INSCHRIJVEN VOOR DEZE WONING.
  Dit kan alleen online via Corpowonen. Reageer op dit object of via Funda Contact met de makelaar.
  TELEFONISCH INSCHRIJVEN OF NA DEZE DATUM INSCHRIJVEN IS NIET MOGELIJK.
 
  Vraagprijs € 385.000,00 k.k.
 
  Serieuze klussers opgelet!!!
  Ben jij op zoek naar een volwaardige en betaalbare eengezinswoning (3 etages in totaal ca 111m²) in een knusse straat in Delfshaven om volledig naar eigen wens in te delen? Dan is dit je kans!
 
  Het is namelijk een pareltje in de dop, die jij kunt transformeren naar een waanzinnig droompaleis! De buitenzijde en fundering is door de verkoper al volledig gerenoveerd. De afwerking en indeling binnen is helemaal naar eigen smaak in te richten.
 
  Indeling:
  De woning is verdeeld over 3 verdiepingen met achtertuin op het oosten en een balkon op de tweede verdieping. Elke verdieping is tussen de 33m² en 40m² in oppervlakte. De scheidingswanden zijn niet aanwezig.
 
  Afmetingen:
  - Begane grond: in totaal ca 41 m²
  - Eerste verdieping: in totaal ca 36 m²
  - Tweede verdieping: in totaal ca 33 m²
  - Terras: in totaal ca 5 m²
  - Tuin: in totaal ca 32 m²
 
  Uitgevoerde werkzaamheden door verkoper:
  - De woning wordt aangeboden inclusief meterkast met een elektra- water- en gasaansluiting.
  - De woning is voorzien van een nieuwe betonnen (paal)fundering
  - Beide baksteengevels van de woning, inclusief de natuurstenen delen, zijn geheel gereinigd en plaatselijk
  hersteld
  - Ornamenten en spekbanden van de voorgevel zijn opnieuw wit gekeimd
  - De houten kroonlijst en dakgoot aan de voorgevel is hersteld (inclusief zinkwerk en loodaansluitingen)
  en geschilderd
  - De achtergevel, inclusief de borstwering van de buitenruimte, is na reinigen en herstel in kleur gekeimd
  - De gevel van de buitenruimte op de 2e verdieping is bekleed met grijze Cembrit Patina gevelpanelen
  - De gehele woning is voorzien van nieuwe gevelkozijnen (kunststof en hout) met draaiende delen voorzien
  van HR++ beglazing
  - Het schuine dak aan de voorzijde is tot aan het dakbeschot vernieuwd en voorzien van nieuwe folies,
  panlatten en keramische dakpannen
 
  Bijzonderheden:
  - Gelegen op 85 m² eigen grond
  - Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht
  - Projectnotaris
  - Anti speculatiebeding van 3 jaar van toepassing
 
  Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan Woonbron Makelaars aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur.
 
  Nieuwe woningen worden gepubliceerd met een deadline tot wanneer u zich bij interesse kunt aanmelden, daarna volgt een loting.
 
  AANMELDEN KAN EENVOUDIG VIA DE ADVERTENTIE VAN DEZE WONING OP WWW.CORPOWONEN.NL OF FUNDA.
 
  De loting vindt plaats binnen een week na de deadline. Kandidaten die ingeloot zijn, worden uitgenodigd voor een bezichtiging waarna zij bij interesse kunnen bieden. De kandidaat met de beste voorwaarden mag kopen.
  Zorgt u dat u bereikbaar bent op uw opgegeven contactgegevens, indien wij u twee dagen niet hebben kunnen bereiken behouden wij ons het recht voor om de woning aan de volgende kandidaat te verkopen.
 
  Wij nemen maatregelen om het risico op verspreiding van het coronavirus te beperken. Zo beschermen we u en onze medewerkers. Wij verzoeken u daarom met maximaal twee personen naar de bezichtiging te komen wanneer u ingeloot bent, een mondkapje te dragen tijdens de bezichtiging en de 1,5 meter afstand te houden.
 
  Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden. De woningen hebben een vraagprijs, dit betekent dat u kunt onderhandelen over de aankoopprijs.
  Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, hoeft u hem niet aan de corporatie te verkopen. U kunt zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt.
 
  U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen drie jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.