Wonen in een nette 2-ONDER-1-KAP WONING aan de rand van Elspeet? Dan is deze instapklare woning met maar liefst 5 SLAAPKAMERS en VRIJSTAANDE GARAGE wellicht iets voor u!
 
 Op de begane grond heeft u de beschikking over een royale, L-vormige woonkamer en de keuken. Zou u ervoor kiezen om de woonkamer aan de achterzijde extra uit te bouwen dan kunt u in de keuken veel extra ruimte creëren. 
 
 De eerste verdieping bestaat uit drie slaapkamers en een fraai vormgegeven badkamer en op de tweede verdieping treft u twee extra slaapkamers aan.
 
 De voortuin is fraai vormgegeven en genieten van de heerlijke zomeravonden doet u onder de houten veranda in de nette achtertuin. Aangrenzend treft u de gerenoveerde garage met moderne uitstraling!
 
 De kindvriendelijke ligging en het hoge afwerkingsniveau maken deze riante tweekapper aantrekkelijk voor (jonge) gezinnen! Bos en heide liggen op enkele minuten fietsen verwijderd van de woning, evenals de supermarkt!
 
 
 Indeling:
 
 Begane grond: 
 
 U komt de woning binnen in de hal. De hal is voorzien van een toilet met fonteintje en een garderobe. Ook gesitueerd in de hal is de trapopgang naar de eerste verdieping.
 
 In de ruime, L-vormige woonkamer treft u een sfeervolle houtkachel aan. U heeft vanuit de woonkamer, die tevens is voorzien van een eetkamerhoek, uitzicht over de voortuin en rustige straat.
 
 De keuken, welke is uitgevoerd in een hoekopstelling, is voorzien van voldoende berg- en werkruimte. Ook gesitueerd in de keuken is een vaste kast en een deur naar de trapkast. U heeft vanaf hier tevens toegang tot de achtertuin.
 
 Eerste verdieping:
 
 Vanaf de overloop op de eerste verdieping, heeft u toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Bij iedere ruimte kunnen we weer spreken over een keurig afwerkniveau! In de ouderslaapkamer is een mooie vaste kastenwand gerealiseerd en een extra deur in één van de kinderslaapkamers geeft toegang tot kastruimte. De badkamer bestaat uit een douchehoek, toilet en een betegeld/vast wastafelmeubel.
 
 Tweede verdieping:
 
 Op de praktisch ingerichte tweede verdieping treft u nog eens twee slaapkamers aan, wat het totaal op 5 slaapkamers brengt. Stijlvol afgewerkte plafonds met spotverlichting creëren een ruimtelijk karakter op de tweede verdieping. Beide kamers zijn voorzien van kunststof dakramen. Onder de schuine kap is praktische bergruimte gerealiseerd.
 
 Buiten:
 
 De verzorgde voortuin aan Gerstweg 49 bestaat uit planten, buxushagen en een stenen bloembak. Aangrenzend treft u de lange oprit waar plek is voor meerdere auto’s. In de achtertuin is een prachtige houten veranda gerealiseerd. Ook de garage heeft de nodige aandacht gekregen en heeft een moderne uitstraling gekregen.
 
 
 Kenmerken:
 - Bouwjaar: 1985 
 - Perceeloppervlakte: 250 m2
 - Gebruiksoppervlakte wonen: 134 m2
 - Inhoud woning: 399 m3
 - Externe bergruimte (garage): 24 m2
 - Verwarming en warmwatervoorziening middels C.V. combiketel, Nefit
 - De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van thermische beglazing.
 - Energielabel C, geldig tot 12-03-2028.