*STIJLVOL WONEN *4 SLAAPKAMERS *RUIME TUIN *LUXE AFWERKING
 
  Gelegen aan het brede en groene gedeelte van de Marcus Buschstraat; deze stijlvolle 2-1-KAP-WONING met ruime tuin (kavel ca. 205m2). Zowel van binnen als buiten een een plaatje; verzorgd, sfeervol en goed afgewerkt. De mooie indeling omvat o.a. een uitermate sfeervolle L-living met erker, half-open keuken, complete badkamer en 4 slaapkamers. De woonwijk 'Over de Gracht' (voorheen Oud-West) is zeer in trek, mede door de zeer gedifferentieerde bouwwijze uit de 30'er jaren met o.a. veel Amsterdamse School detailleringen. Deze aantrekkelijke locatie met winkels aan de Jachtlaan (waaronder Jumbo supermarkt), maar ook scholen (incl. in aanbouw zijnde kind-centrum), gezondheidscentrum, NEC sportvelden en park is voor velen perfect. Het Delfzijlster centrum, zeehaven en strand ligt op korte loop-/fietsafstand.
 
  Kelder: via de keuken bereikbare kelder.
  Begane grond: zijentree/hal met trapopgang naar de verdieping, zeer sfeervolle L-living met erker en half-open keuken (samen ca. 35m2). Fraaie keukeninrichting met inbouwapparatuur: Kookplaat, schouw, vaatwasser en combimagnetron), toegang tot kelder, achterentree met witgoedaansluiting, wandcloset met fonteintje, moderne badkamer met v.v. douche, separaat ligbad en vaste wastafel.
  1e Verdieping: overloop, tweede toilet, totaal 3 slaapkamers (resp. ca. 7, 9 en 13m2).
  2e Verdieping: via vaste trap; grote zolder met bergruimte, 4e slaapkamer met dakkapel (ca. 8m2 vloeroppervlakte)
 
  CV verwarmd (Remeha 2008); woonhuis v.v. veelal muur- en dakisolatie; dubbel glas.
 
  De verkoper heeft € 10.000,- SNN-subsidie t.b.v. woningverduurzaming/-verbetering reeds geïnvesteerd aan de woning aan woningverbetering.