** Oplevering Q1 2023, energielabel A **
 BUITEN WONEN AAN DE RAND VAN ROTTERDAM - ZEVENHUIZEN
 Gloednieuwe, exclusieve vrijstaande en uitgebouwde villa type Watergentiaan op Landgoed De Eendragt, direct naast Rotterdam. Wordt u de nieuwe bewoner van deze schitterende villa?
 Villa Watergentiaan is niet alleen qua woning, maar met ca. 1.210 m² eigen grond zéker ook qua tuin ruim en riant.
 ’n Impressie:
 BEGANE GROND
 Entree met toilet en fonteintje
 Zeer riante living onderverdeeld in een grote woonkamer en ruime woonkeuken
 Luxe keuken voorzien van kookeiland en inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, combi-oven/magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer, Quooker
 Openslaande deuren naar de tuin
 Grote, multifunctionele berging van ca. 20 m² met aansluitpunt wasmachine, wasdroger en installatieopstelling
 De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling
 1e VERDIEPING
 Overloop
 Drie royale slaapkamers (1, 2 en 3) waarvan één extra royaal (oorspronkelijk geprojecteerd als vier slaapkamers)
 Mooie badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en vloerverwarming
 Separaat toilet
 De gehele 1e verdieping is voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling
 2e VERDIEPING
 Overloop 
 Twee royale slaapkamers (4 en 5) met hoge plafonds
 Elektrische verwarming op 2e verdieping
 PARKEREN
 Ruime parkeergelegenheid op eigen grond
 TUIN
 Optimaal op het zuidwesten gesitueerde tuin
 Ca. 1.210 m² eigen grond
 DUURZAAM WONEN
 Duurzaam wonen in optima forma met lage energiekosten!
 + energielabel A
 + aardwarmtepomp
 + zonnepanelen
 + HR++ isolerende beglazing
 + WTW systeem
 EXTRA PLUSPUNTEN
 + Planning oplevering eerste kwartaal 2023
 + exclusieve villa ontwikkeld door Timpaan en BouwN
 + in hoogwaardige villabouw gespecialiseerde aannemer ThuisInBouwen
 + architectuur van Zeinstra Veerbeek Architecten
 + het landgoed is ontworpen door landschapsarchitect Sander Lap
 + garantie van Woningborg
 + winkelcentrum Nesselande vlakbij
 + zowel per auto als openbaar vervoer goed bereikbaar
 + complete keuken
 + complete badkamer en 2 toiletten
 + diverse aansluitpunten verlichting, zonwering buiten
 + alarm installatie
 + 26 zonnepanelen, WTW systeem
 + warmtepomp
 LANDGOED DE EENDRAGT, ZO MOOI ZOU IEDEREEN WEL WILLEN WONEN
 Landgoed De Eendragt is een exclusieve en ruim opgezette villawijk met prachtige villa's in de prachtige Eendragtspolder aan de rand van Rotterdam–Zevenhuizen.
 In een bijzonder gebied van grote plassen en het groen heeft u hier alle ruimte om lekker te leven en is Landgoed de Eendragt een heerlijke plek om na een werkdag thuis te komen. Thuiskomen in een rustige omgeving, maar toch dichtbij de stad.
 DISCLAIMER
 Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Uitsluitend de getekende contractstukken zijn bindend. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard.
 ENTHOUSIAST GEWORDEN?
 Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging van deze gloednieuwe villa.