In een gezellige straat in de geliefde Burgemeesterswijk in Arnhem ligt deze karakteristieke bovenwoning, gebouwd in 1900. Achter de fraaie, brede voorgevel gaat enorm veel woonruimte schuil. Laat je verrassen door de riante woonkamer met openslaande deuren naar een royaal en zonnig dakterras. Met drie slaapkamers, een badkamer en balkon is er ook op de tweede verdieping volop ruimte. De bouwstijl, glas-in-looddetails en fraaie paneeldeuren zorgen voor die fijne sfeer van een jaren ’30-huis.
 
 De Burgemeesterswijk is een levendige buurt waar je alles vindt wat je nodig hebt. Van supermarkt en speciaalzaak tot leuke bars en restaurants. Voor nog meer voorzieningen wandel je in 10 minuten naar het centrum, terwijl je voor een (lunch)wandeling zó midden in het groen van Park Sonsbeek staat. En wil je helemaal goed uitwaaien, dan zoek je gewoon de uitgestrekte bossen van de Veluwe op.
 
 Indeling
 
 Begane grond: via een gang aan de zijkant van het pand kom je bij de entree. In de hal met hoog plafond ligt aan je linkerhand de trap naar de bovenwoning. Een tweede deur biedt toegang tot de berging.
 
 Eerste verdieping: je komt binnen in een grote en lichte hal. Aansluitend ligt de centrale overloop met toilet, een praktische trapkast en deur naar de ruime woonkamer. Via de openslaande deuren stap je zo op het dakterras aan de achterkant van de woning. Hier zit je heerlijk vrij in de zon en tussen het groen. Aan de voorzijde valt het daglicht schitterend de kamer in door de gekleurde glas-in-lood ramen. Aan deze kant is ook de keuken. Deze is uitgevoerd in zwart en wit en biedt naast de nodige apparatuur veel werk- en opbergruimte. De massief houten vloer, glad gestuukte wanden en plafonds en het licht geschilderde houtwerk geven de hele etage een ruimtelijke uitstraling.
 
 Tweede verdieping: de trap met mooi bewerkte ballusters brengt je op de overloop van de tweede verdieping. Hier vind je twee ruime slaapkamers met inbouwkasten, een derde slaapkamer en de badkamer met ligbad, douchecabine en wastafel. De openslaande deuren komen uit op een zonnig balkon. 
 
 Bijzonderheden
 • Prachtige ligging midden in de Burgemeesterswijk met het groen van Park Sonsbeek op een steenworp afstand
 • Vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde 
 • Twee parkeervergunningen per woning
 • Ruime inpandige berging op de begane grond (oppervlak circa 5 m2)
 • Centrale verwarmingsketel van Remeha (HR combi, bouwjaar 2012)
 • Verbruik eenheden op basis van een gezin met 4 personen gas 1139m3 en elektriciteit 2142kWu 
 • Servicekosten VvE € 106,25 per maand (gezamenlijke opstalverzekering, meerjarig onderhoudsplan en inschrijving 
  KvK)
 • De woning (bouwjaar 1900) ligt binnen het beschermd stadsgezicht Sonsbeek
 • Platte dak is vervangen in 2021 (met 10 jaar garantie op de dakbedekking)
 • Elektrische installatie vernieuwd in 2010
 • De woning is voorzien van dakisolatie, vloerisolatie, grotendeels dubbelglas en deels onderhoudsarme kunststof 
  kozijnen