Lekker rustig en comfortabel wonen op loopafstand van het centrum met vrij uitzicht over groen en de Rijn?
  Dat kan in dit leuke 2-kamer appartement met balkon op de bovenste verdieping van een appartement complex (met lift) en bijbehorend parkeerterrein, waar je gratis kan parkeren. Ook bevindt zich hier een eigen berging.
 
  De woning beschikt over een fijne en lichte woonkamer, moderne keuken, een slaapkamer, een nette badkamer en een berging voor fietsen en opslag. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 47 m2 en is gebouwd in 1976.
 
  Indeling
 
  Begane grond:
  Parkeerterrein en eigen berging.
  Beveiligde entree met brievenbussen, bellentableau met intercom. Deze entree zal van boven tot beneden geheel worden vernieuwd en verduurzaamd tussen nu en eind dit jaar. Bij binnenkomst bevinden zich daar het trappenhuis en de lift.
 
  Appartement:
  Uit de lift kom je op een ruime overloop waar 2 appartementen gesitueerd zijn. Nummer 33 kent een ontvangsthal met een diepe bergingskast en toegang tot badkamer en woonkamer.
  De lichte en ruime woonkamer is v.v. een fraaie laminaatvloer (2020) met een kunststof pui over de hele breedte van de woning. Vanuit hier kom je op het balkon met fraai en vrij uitzicht. Als je je omdraait kom je in de moderne keuken, die is voorzien van een koel/vriescombinatie, vaatwasser, 4-pit gaskookplaat en een afzuigkap.
 
  Vanuit de woonkamer is er toegang tot de ruime slaapkamer. Deze slaapkamer geeft u (ook) toegang tot de nette badkamer v.v. een inloopdouche, wastafel, wasmachineaansluiting en toilet.
 
  Hasebroekstraat 33 is gelegen in de buurt Haagweg-Noord. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid. De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
 
  Bijzonderheden
  - Pui aan de achterzijde van het appartement complex wordt binnen nu en eind 2022 compleet gerenoveerd en geisoleerd. De BG wordt uitgevoerd in aluminium profiel, voorzien van 18 postkasten, 18 intercomdrukkers, camera en inspectieluik tbv de electrische installatie. De postkasten worden aan de binnenzijde gemonteerd.
  - Actieve VVE met ruim voldoende budget en begroting om het complex de komende tijd te verduurzamen.
  - Maandelijkse bijdrage aan de VvE: € 295,00 (dit is incl € 75,00 voorschot voor verwarming en bijdrage aan een reservering voor het MeerJaren Onderhouds Plan).
  - Kunststof kozijnen in het woongedeelte en houten kozijn in de slaapkamer - beiden voorzien van dubbel glas.
  - Voldoende parkeergelegenheid op gezamenlijke parkeerplaats.
  - Bouwjaar: 1976.
  - Energielabel C.
  - Oplevering: in overleg, kan snel indien gewenst.