Ideale (starters/senioren) woning! Op verkeerluwe locatie, in de wijk Treebeek nabij voorzieningen zoals een kleinschalig winkelcomplex, openbaar vervoer en uitvalswegen gelegen; het instapklaar appartement (type “benedenwoning”) op de begane grond met o.a. een patiotuin op zuid-oost, 2 slaapkamers, moderne keuken (2017), luxe badkamer (deels 2019), privé-berging, etc..
 
 Indeling 
 
 Souterrain: Privé-berging (ca. 3,36m x 1,87m) met de witgoedaansluitingen. 
 
 Begane grond: Openbare parkeerplaatsen; gemeenschappelijke entree met bellentableau en brievenbussen. Privé-entree; hal (ca. 3,59m x 1,19m) met o.a. meterkast, bergkast, tegelvloer en toiletruimte; sfeervolle woonkamer (ca. 5,13m x 3,54m) v.v. laminaatvloer; apart gelegen keuken (ca. 3,84m x 1,86m) v.v. tegelvloer, moderne keukenopstelling en apparatuur te weten: een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en oven. Tevens bevindt zich hier de cv-/bergkast met opstelplaats cv-combi-installatie (huur). Slaapkamer 1 (ca. 3,55m x 3,38m) tuindeur, slaapkamer 2 (ca. 3,39m x 2,02m). Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en hebben een directe verbinding met de luxe badkamer (ca. 5m²) v.v. ligbad-/douchecombinatie, vaste wastafel in badmeubel, designradiator en daglichttoetreding. Vanuit slaapkamer 1 is er toegang tot de patiotuin v.v. terras, border met aanplant en achteringang. De patiotuin is op zuid-oost gesitueerd. 
 
 Bijzonderheden: Ideaal voor bijvoorbeeld starters of levensloopbestendig wonen. Deze keurig onderhouden benedenwoning met terras/tuin is gelegen in een kleinschalig en goed onderhouden complex in een gewilde, rustige en kindvriendelijke woonomgeving in de wijk “Treebeek”, op loopafstand van diverse winkelvoorzieningen en het centrum van Brunssum. Er is voldoende gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving. Het appartement beschikt over (hard)houten kozijnen met deels dubbele beglazing. Tevens zijn er deels rolluiken aanwezig. De maandelijkse bijdrage aan de VvE (Vereniging van eigenaren) bedraagt €93,93 en is onder meer bestemd voor de brand-/opstalverzekering, het energieverbruik en de schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimten, het algemeen klein onderhoud, het VvE beheer en de reservering voor groot onderhoud.
 
 Overige informatie
 De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
 Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
 
 Toelichtingsclausule NEN2580
 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
 
 Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.
 
 Disclaimer
 Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.