Dat is mooi makkelijk! Deze tussenwoning uit de jaren ’30 is nét van boven tot beneden gerenoveerd, verduurzaamd en uitgerust met een stijlvolle keuken en gloednieuw sanitair. Zelfs de tuin is helemaal onder handen genomen. Ook de ligging is ideaal: in het levendige Statenkwartier en op loopafstand van de Arnhemse binnenstad, met alle voorzieningen binnen handbereik. Je hoeft dus alleen nog de verhuisdozen te pakken.
 
 Kom snel een kijkje nemen en laat je verrassen door de ruimte die schuilgaat achter de voordeur. Dat begint al in de lichte hal, van waaruit een moderne deur met staal en glas je toegang biedt tot de royale woonkamer. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waarvan twee met balkon, en op de zolder vind je nog eens twee fijne kamers met dakkapel. Op beide verdiepingen is een smaakvol ingerichte badkamer. In het souterrain, dat zowel van binnen als buitenom te bereiken is, wacht je nog een verrassing. Hier tref je een prachtige open ruimte, die je voor vele doeleinden kunt gebruiken.
 
 In de tuin, die aangelegd is met verschillende niveaus, geniet je tot ’s avonds laat van de zon. Liever een terrasje pakken? Je hebt keus genoeg met tal van restaurants en cafés in de buurt. Of bezoek een leuke voorstelling in de schouwburg of bioscoop. Ook dagelijkse voorzieningen zoals de bakker, supermarkten en scholen zijn vlakbij. Je dagelijkse ommetje maak je in het nabijgelegen park Thialf, met voor de kinderen een complete playground met onder andere een skelterbaan en kunstgrasveld. 
 
 Indeling
 
 Begane grond: je komt binnen in de hal met garderoberuimte en het toilet. Behalve de trap naar boven is hier ook de toegang naar het souterrain. Vanuit de hal kom je in de ruime woonkamer, die aan de achterzijde van de woning doorloopt in de eetkamer. De fonkelnieuwe keuken is uitgevoerd in modern en toch tijdloos antraciet met een betonlook aanrechtblad. Natuurlijk is de keuken voorzien van de nieuwste apparatuur, zoals een inductiekookplaat, combi-oven, afzuigkap, vaatwasser en superzuinige koel- vriescombinatie. Zowel vanuit de woonkamer als de keuken loop je zo de zonnige tuin in, die is ingericht met twee terrassen, groene graspodia en fijne houten zitranden.
 
 1e verdieping: aan de overloop liggen drie ruime slaapkamers, waarvan twee met een deur naar het balkon aan de achterzijde van de woning. De badkamer is uitgevoerd met grote tegels en stijlvolle, donkere tinten en details waaronder een designradiator. Er is een inloop(regen)douche, een toilet en een wastafel met handig meubel. Twee grote matte ramen zorgen voor prettige lichtinval.
 
 2e verdieping: via een vaste trap kom je op de tweede verdieping onder de kap. Hier zijn aan de voor- en achterkant twee royale slaapkamers met dakkapel. Verder vind je hier een tweede badkamer met ligbad onder het schuine dak en een badkamermeubel met wastafel. 
 
 Souterrain: het ruime souterrain bereik je via een vaste trap of buitenom door de tuin. Hier is de technische ruimte en kun je een wasmachine en droger kwijt. Maar deze ruimte biedt nog veel meer mogelijkheden voor wonen, werk of hobby. Wat zijn jouw plannen?
 
 Bijzonderheden
 • Instapklare woning, volledig gerenoveerd 2022, geïsoleerd en verder verduurzaamd
 • Alle wanden en plafonds zijn gestuukt en strak afgewerkt
 • De kamers op alle verdiepingen zijn voorzien van een nieuwe laminaatvloer in houtlook
 • Houtwerk van trappen, deuren en kozijnen is vers geschilderd
 • Voorzien van nieuwe binnendeuren en deurbeslag
 • Het smaakvolle sanitair is fonkelnieuw
 • Nieuwe, nog niet gebruikte keuken met moderne en energiezuinige apparatuur
 • De nieuw ingerichte tuin met terrassen en gazon ligt op het westen en heeft een achterom
 • Compleet nieuw elektra en verwarmingsleidingen en radiatoren in de gehele woning