Samengevat: 
 • Woonoppervlak ca. 133 m2
 • Bouwjaar 2000 - Eigen grond 166 m2
 • Ruime 5 kamer woning met ca 14m diepe achtertuin op ZW
 • Energielabel A
 • Woonkamer met hardhouten vloer 
 • Moderne keuken met diverse (Smeg) inbouwapparatuur, Quooker kraan en veel bergruimte
 • 4 slaapkamers, waarvan 3 op de 1e etage en 1 op de 2e verdieping met dakkapel [2 met airco]
 • CV ketel Vaillant HR uit 2011.
 • Luxe, in 2021 nieuw geïnstalleerde badkamer met ligbad, inloopdouche, designradiator, dubbele 
  wastafel en 2e toilet
 • Schilderwerk gedaan in 2015.
 • Gewenste oplevering: 1 februari 2023.
 De omgeving:
 • Op loopafstand van recreatie- en natuurgebied de Nieuwe Driemanspolder & 
  Westerpark/Buytenpark op fietsafstand
 • Diverse scholen op loopafstand en het winkelcentrum op fietsafstand
 • Oprit naar de A4/A12/A13 nabij – bushalte aan de overzijde
 • Voldoende speelgelegenheden in de directe omgeving
 Interesse gewekt?
 Bel de verkopend makelaar voor een afspraak!.
 ***********************************************
 Deze fantastische eengezinswoning biedt u bijzonder veel ruimte en comfort.
 De straat geeft u met zijn statige witte gevels en Franse balkons een warm welkom en als u de woning binnenstapt, voelt u zich direct thuis. En als u zich afvraagt hoe het toch zo licht kan zijn binnenshuis: daar zorgen de grote raampartijen aan de voorzijde in de keuken en aan de achterzijde wel voor. De ramen lopen van plafond tot vloer, waardoor het daglicht vrij spel krijgt en bieden u een groen uitzicht, zowel voor als achter. De moderne, witte keuken is voorzien van alle gemakken en veel werk- en opbergmogelijkheden.
 Op de eerste etage geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers die alle net even wat extra’s hebben. Zo heeft de kamer aan de voorzijde van de woning een Frans balkon en hebben de kamers aan de achterzijde extra hoge plafonds. Niet alleen geeft dit de kamers een wat speelsere uitstraling, ze voelen ze hierdoor ook veel ruimer aan. Beide kamers zijn bovendien voorzien van rolluiken. In één van deze slaapkamers is tevens een airco geïnstalleerd. U vindt op deze verdieping ook de, in 2021 volledige nieuw ingerichte, royale badkamer met heerlijk ligbad, aparte inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. 
 De zolderverdieping met dakkapel bijna over de volledige breedte, biedt plaats aan een fijne, lichte slaapkamer met uitzicht op de Nieuwe Driemanspolder en Snowworld. In de inbouwkasten vindt u de technische ruimte met daarin aansluitingen voor uw witgoed. De airco biedt afkoeling óf juist verwarming van deze ‘master bedroom’.
 Een laat ontbijt in het weekend, samen aan de koffie, een gezinslunch, diner met familie en zelfs lekker borrelen: in deze achtertuin kan dit allemaal heerlijk in het zonnetje. Vanaf halverwege de ochtend tot zonsondergang is hij aanwezig. Wordt het u wat te warm, dan is er het elektrisch bediende zonnescherm aan de woning. Geweldig om vanaf het vroege voorjaar al optimaal gebruik te kunnen maken van uw buitenruimte, die een mooie afwisseling kent van praktische én relax ruimtes.
 Er is ruime gratis parkeergelegenheid (met diverse laadplekken!) voor de deur en in de omgeving vindt u veel groen. Er zijn goede fietspaden waardoor u binnen enkele minuten de polder inrijdt. De woning ligt op loopafstand van recreatiegebied de Nieuwe Driemanspolder en op fietsafstand van het Westerpark/Buytenpark (6 minuten) van het meer dan complete winkelcentrum met voorzieningen en horeca. Hier vindt u ook de tram en RandstadRail. De bus stopt voor de deur.
 Kinderopvang, basisschool en naschoolse opvang zijn op steenworp afstand en vrijwel direct achter het huis bevinden zich een speeltuin, voetbal- en tennisveld in een autoluw hofje.
 Binnen enkele minuten zit u op de A4 richting Rotterdam of Amsterdam en de A12 richting Den Haag of Utrecht.