-Beschrijving:
 DEZE WONING WORDT AANGEBODEN DOOR GOESSENS & GOESSENS MAKELAARDIJ. 
 In Maastricht bieden wij deze instapklare, 2-onder-1-kapwoning aan. Voorzien van o.a. 3 slaapkamers (mog.4), een ruime uitgebouwde woonkamer, een garage met oprit en carport, en een tuin met veel privacy. Een fijn gezinshuis met een ruime achtertuin in de wijk "De Heeg" met diverse voorzieningen in de nabije omgeving.
 Winkels en voorzieningen zijn op loop/fietsafstand. Het centrum van Maastricht, MUMC+ en UM zijn op slechts 5 automin. verwijderd. 
 -Indeling:
 -Begane grond:
 In de hal bevindt zich de toiletruimte, de garderoberuimte, de meterkast, en een kruipruimte toegang. De nette toiletruimte is voorzien van een modern hangcloset en een fonteintje. In de hal bevindt zich de trap naar de eerste verdieping, en de deur naar de woonkamer. 
 De doorzonwoonkamer en de ruime uitbouw heeft mooie lichtinval door de vele ramen aan voor en achterzijde. De totale oppervlakte van zowel woonkamer, keuken en uitbouw is ca. 52,5 m² ! De woning is voorzien van een zeer ruime uitbouw met ramen van boven tot beneden. De smaakvolle en vernieuwde keuken is geplaatst in het midden van de woning, en staat op deze manier in verbinding met de voorzijde en de achterzijde van de woning. De witte keuken heeft o.a. een modern kookeiland, en is voorzien van de volgende apparatuur: een combi-oven, een luxe Bora inductiekookplaat met interne afzuiging, en een koel/vriescombinatie. De vloer van de volledige begane grond is voorzien van een hoogwaardige PVC-vloer. (m.u.v. de toiletruimte) 
 -Eerste verdieping:
 U treft hier 2 slaapkamers aan ( van 2 slaapkamers is er 1 grote gemaakt, maar is weer terug aan te passen naar vorige situatie) en 1 badkamer. Op deze verdieping ligt een laminaatvloer en zijn alle deuren van mat glas.
 -Slaapkamer 1: Deze slaapkamer is ca. 17,5 m² groot. Deze “master bedroom” is doordat deze samengevoegd is met een andere slaapkamer, ontzettend ruim! Dit kan eventueel ook weer worden hersteld na kleine aanpassingen.
 -Slaapkamer 2: Deze slaapkamer is ca. 10,5 m² groot. 
 -Badkamer: De badkamer is ca. 5 m² groot en voorzien van: ruime inloopdouche met draaideur, hangcloset en wastafelmeubel met extra opbergmogelijkheid. Tevens is de badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming.
 -Tweede verdieping:
 Deze af te sluiten verdieping heeft een vaste trap. U treft hier een grote 3e slaapkamer aan (ca. 16 m² ) De brede dakkapel zorgt voor het mooie uitzicht naar buiten, veel lichtinval, en de extra ruimte. Aan de andere zijde van het dak is een Velux dakvenster geplaatst, en is een radiator aanwezig. 
 -Garage:
 Via de oprit (met carport) en de achtertuin bereikt u de garage. De garage is ca. 18,5 m² groot. De garage is verder voorzien van een handmatig bedienbare, metalen, kantelpoort.
 -Tuin:
 De mooi aangelegde en relatief onderhoudsvriendelijke achtertuin, is gesitueerd op het westen. Met smaakvol aangelegde borders en een degelijke bestrating is het heerlijk zitten! Speciaal te noemen is het achtergelegen parkje, met zicht op bomen. Optimale privacy!
 Nadere bijzonderheden:
 -Kozijnen: Hout en kunststof kozijnen met volledig dubbel glas. De achter pui van de uitbouw is van degelijk kunststof met dubbel glas. 
 -Grotendeels is de woning voorzien van rolluiken.
 -Verrassend ruime woning met prachtige uitbouw, en met veel lichtinval en vernieuwde keuken.
 -Centrale verwarming: HR combi-ketel (eigendom 2021) 
 -Energielabel C.
 -Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. 
 Omgeving:
 De woning is gelegen in de wijk De Heeg. De woning bevindt zich op een zeer gunstige ligging ten aanzien van winkels, wegen en openbaar vervoer. Ook zijn bedrijven als het MECC, UM en MUMC+ op loop/fietsafstand. Het stadscentrum van Maastricht is op 10 minuten fietsafstand gelegen, en ook met het openbaar vervoer of per auto gemakkelijk en snel te bereiken. Uitvalswegen naar autosnelwegen zijn eveneens gemakkelijk en snel te bereiken.