Dit woonhuis ligt in de oudere woonkern van Heer, de grootste woonwijk van Maastricht en gesitueerd in het oostelijk deel van de gemeente Maastricht. De straat ?Onder de Kerk? is een redelijk rustige éénrichtingsstraat met voldoende parkeerplaatsen. De voorzieningen in de wijk zijn uitstekend t.a.v. winkels (supermarkt AH, diverse speciaalzaken, winkelcentrum ?De Leim?), openbaar vervoer (bushalte), scholen (basisschool ?De Vlinderboom?, voortgezet onderwijs Porta Mosana/VMBO Maastricht, internationaal onderwijs UWC), natuurgebieden (Savelsbosch) alsmede de aansluitingen voor auto met de A2/A79/België en Willem-Alexandertunnel.
 
 
 
  Verrassend ruim te moderniseren halfvrijstaand woonhuis (4 slaapkamers) met lange aanbouw (10m diepte), zijpad, achtertuin en grote stenen berging.
  Het huis dient intern te worden verbouwd/afgewerkt om up-to-date wooncomfort te creeren.
 
  Kenmerken / bijzonderheden:
  - bouwjaar 1910, perceel 245m², GO-wonen 135m², inhoud 595m³
  - (hard)houten kozijnen v.v. grotendeels dubbelglas (slaapkamers V1 voorzijde v.v. enkelglas)
  - verwarming/warmwater via gasgestookte combi-ketel/boiler (type Nefit Ecomline, eigendom, uit periode 1995-2005)
  - omsloten achtertuin met grote berging incl. zolderruimte, ideaal voor hobbymatige activiteiten
 
 
  ? parterre
  Brede entreehal met trappenhuis, toiletruimte, woonkamer (40m², nog af te werken), woonkeuken (18m²) en badkamer (7m²) incl. trapkast en installatieruimte.
  De badkamer is v.v. een ligbad, douche, vaste wastafel en closet.
  De aanbouwkeuken is uitgerust met een kunststof werkblad v.v. spoelbak, 5-pits-gaskookplaat v.v. afzuigscherm, koelkast, oven, vaatwasser en veel kastruimten.
  ? 1e verdieping
  Overloop, toiletruimte en 3 slaapkamers (7m²/8m²/14m²).
  ? 2e verdieping
  Via vaste trap bereikbare zolderruimte/slaapkamer (15m²) met 2 Velux-dakramen in achterdak.
  Aan deze gegevens kunnen geen rechten en / of plichten worden ontleend.