Bieden vanaf € 240.000,= k.k.
 
  Keurig afgewerkt en instapklaar 3-kamerappartement nabij het centrum van Alphen aan den Rijn
 
  Op de 3e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex bevindt zich dit keurig afgewerkte appartement met twee slaapkamers (voorheen drie slaapkamers). Het appartement is gelegen op loopafstand van het gezellige vernieuwde centrum waardoor winkels en horeca- en uitgaansgelegenheden binnen enkele minuten te bereiken zijn. Ook scholen, uitvalswegen en de bushaltes zijn gelegen op korte afstand zodat je snel op de uitvalswegen bent richting de grote steden van de Randstad.
 
  Graag geven wij je, vooruitlopend op je vrijblijvende bezichtiging, een idee van de indeling en afwerking:
 
  Begane grond
  Je komt binnen via de afgesloten entree met brievenbussen, bellentableau en trapopgang. Het appartement beschikt over een berging welke zich op de begane grond zich bevindt. De berging heeft een grootte van 6 m².
 
  Derde verdieping
  Vanuit het trappenhuis bereik je het appartement. De ruime entree geeft toegang tot alle vertrekken en de moderne meterkast (7 groepen, 2x aardlek). De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en is heerlijk licht door de raampartijen over bijna de gehele breedte van het appartement. De raampartijen betreffen goed isolerende raampartijen met grote openslaande kiep/kantelramen. Via de woonkamer heeft u via een openslaande kiep/kanteldeur toegang tot het balkon op het zuiden, waar u de gehele dag van de zon kunt genieten. De woonkamer beschikt over een praktische inbouwkast met aansluiting voor de wasmachine en veel extra bergruimte. De woonkamer is afgewerkt met een nette laminaatvloer en strakke wanden.
 
  Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de moderne keuken (2019). De keuken geeft toegang tot het tweede balkon welke is gelegen op het noorden. De ruimte is netjes afgewerkt en beschikt over een recht keukenblok met bovenkasten welke zijn afgewerkt met nette witte fronten en een antraciet kunststof aanrechtblad. De keuken beschikt over de volgende (inbouw)apparatuur:
  – 4-pits gasfornuis met oven,
  – afzuigkap,
  – combimagnetron,
  – vaatwasser en
  – koelkast met vriesvakje.
 
  De twee slaapkamers bevinden zich tevens aan de achterzijde van de woning. Beide slaapkamers zijn erg ruim en voorzien van een keurige laminaatvloer en nette wanden. De slaapkamer linksachter is daarbij voorzien van een praktische inbouwkast.
 
  Het toilet en de badkamer bevinden zich in het midden van het appartement. De toiletruimte is afgewerkt met grijze vloertegels en witte wandtegels en bevat een vrijhangend toilet met fonteintje. De gerenoveerde badkamer uit 2020 is tevens afgewerkt met grijze vloertegels en witte wandtegels en beschikt over een wastafelmeubel met wastafel, inloopdouche, spiegelkast en designradiator. Erg modern afgewerkt!
 
  Bijzonderheden:
  – Instapklaar 3-kamerappartement te vinden op de bovenste verdieping
  – Gelegen om de hoek van het gezellige vernieuwde centrum
  – Appartement voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing
  – Twee balkons gelegen op het zonnige zuiden en het noorden
  – Opstelplaats cv ketel (Remeha 2016) in de keuken
  – Energielabel E
  – Oplevering circa begin december 2022
 
  Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De servicekosten voor dit appartement bedragen € 147,22 per maand (2022). De stukken van de VVE liggen op ons kantoor ter inzage.
 
  Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
  Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.
 
  Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.