241 in Voorburg! ***
 
  Riant, energiezuinig, comfortabel en modern. Dat zijn de hoofdkenmerken van dit fijne appartement. Het appartement is ca. 107m 2 en beschikt over een ruime woon-/eetkamer met open keuken, 3 goede slaapkamers, een moderne badkamer én een ruime loggia gelegen op de middag- en avondzon. Bij het appartement hoort een eigen berging en u beschikt over een eigen parkeerplaats, gelegen in de afgesloten parkeergarage op de begane grond.
 
  De locatie is net zo comfortabel als het appartement. Het appartementencomplex ligt direct aan het Zijdepark waardoor u. En door de centrale ligging heeft u alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik. Zo wandelt u via het Zijdepark in een paar minuten naar de Mall of The Netherlands met ruim 230 winkels en horecagelegenheden. Gezondheidszorg (ziekenhuis Antoniushove) is eveneens vlakbij. De wijk is ook uitstekend ontsloten. Via de N14 bereikt u snel en gemakkelijk de A44, A4, A12 of de A13 en qua openbaar vervoer zijn er diverse tram en treinverbindingen om de directe nabijheid.
 
  Kortom, zoekt u een ruime appartement op een fijne centrale locatie? Dan mag u dit appartement niet missen en maak dan vandaag nog een bezichtigingsafspraak!
 
  Website woning met meer informatie, klik hier.
 
 
  Zeer verzorgde hoofdentree op de begane grond met video intercomsysteem zodat u ziet wie er bij u aanbelt. Vervolgens komt u in de hal met lift en toegang tot de garage op de begane grond. De toegangsdeuren werken automatisch, dat is bijvoorbeeld erg handig als u met de boodschappen naar binnen wilt.
 
  Het appartement is gelegen op de 2 e verdieping. De meterkast is te vinden op de overloop. U komt het appartement binnen in een ruime hal met een modern separaat toilet (voorzien van fonteintje en ventilatie). Ook in de hal is een ruime berging waarin u de wasmachine en droger kunt opstellen. U vindt hier tevens de HR-combiketel (Nefit HR) en de unit voor de mechanische ventilatie.
 
  De living is heerlijk ruim, namelijk ca. 35m 2 en is vanwege de vele raampartijen ook heerlijk licht. Hierdoor heeft u ook rondom een ruim groen uitzicht. De greep-loze keuken is open en is voorzien van diverse inbouwapparatuur (vaatwasser, 4-pits gaskookplaat met grill, RVS afzuigkap, koel-/vriescombinatie en een combi-oven/magnetron.
  Aan de woonkamer grenst een ruime loggia/balkon van ca. 12m 2 , gelegen op het zuidwesten. Hierdoor geniet u ’s-Middags en ’s-Avonds van de zon. De loggia is overigens voorzien van elektrische zonwering, mocht u van wat schaduw willen genieten.
 
  Het appartement beschikt over 3 slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ca. 16,5m 2 . De slaapkamer ernaast is ca. 10m 2 en achter de keuken ligt de 3 e slaapkamer. Deze laatste slaapkamer is ca. 11m 2 en is voorzien van elektrische zonwering (screen).
  De badkamer is modern en is voorzien van een douchecabine, ligbad en een dubbele wastafel met inbouwkranen. Ook is de badkamer voorzien van een design radiator en elektrische vloerverwarming.
 
 
  + bouwjaar 2003
  + gelegen op eigen grond
  + gebruiksoppervlak wonen ca. 107m 2
  + overige inpandige ruimte ca. 12m 2 (betreft de loggia gelegen op ZW)
  + externe bergruimte ca. 26m 2 (betreft ca. 9m 2 berging en ca. 17m 2 parkeerplaats)
  + woning is volledig geïsoleerd, energielabel A
  + verwarming en warm water middels HR-combiketel (Nefit Trendline, bouwjaar??)
  + zeer centrale locatie, mooi aan park gelegen
  + 3 goede slaapkamer, ruime en lichte living met open keuken
  + 120/16.666 e aandeel in actieve VvE
  + VvE-bijdrage is € 227,11 per maand (o.a. incl. opstalverzekering en reservering groot onderhoud)
  + MJOP 2019-2031 aanwezig
  + saldo reservefondsen € 912.270,- per 31-12-2021
  + niet-bewoningsclausule van toepassing
  + oplevering in overleg, kan snel
 
  Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een aankopende makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.