Deze moderne en royaal uitgebouwde, geschakelde twee-onder-een kapwoning met garage is centraal gelegen in het dorp Weurt. De woning biedt een zee aan ruimte en mogelijkheden. De begane grond heeft een sfeervolle woonkamer met houtkachel, een serre met pelletkachel en schuifdeuren naar de zonnige achtertuin, een kantoor/werkruimte en een moderne, luxe open keuken. De twee slaapkamers, de inloopkast, de wasruimte, het separaat toilet, de moderne badkamer en de ruime 2e verdieping met twee slaapkamers complementeren het geheel.
  De woning beschikt over een besloten tuin waardoor er heerlijk van het buitenleven genoten kan worden. De tuin is gelegen op het zuidoosten. Een perfecte woning voor iemand die op loop/fietsafstand van het centrum wil wonen. De gehele woning heeft een fijne lichtinval en de moderne afwerking van de keuken en badkamer maakt het plaatje helemaal compleet.
 
  Word jij blij van het dorpsleven en zou je toch dichtbij het centrum van Nijmegen willen wonen? Dan is dit perfect! De Jonkerstraat 15 is gelegen in een leuke woonwijk op slechts enkele minuten lopen van de dijk en uiterwaarden en op fietsafstand van het centrum van Nijmegen. Onder andere via de nieuwe stadsbrug "de Oversteek" is er een zeer goede ontsluiting naar de diverse snelwegen.
 
  INDELING
 
  Begane grond
  Het huis is heerlijk ruim van opzet.
  De hal biedt u toegang tot de moderne toiletruimte, meterkast en living en tevens is hier de trapopgang naar de eerste verdieping. De sfeervolle woonkamer met houtkachel heeft een fijne indeling en beschikt over royale raampartijen, welke zorgdragen voor een mooie lichtinval. De woning is in 2020 uitgebreid met een serre welke middels schuifdeuren de verbinding met de tuin maakt. De serre met pelletkachel en voorzien van lichtkoepels, is een heerlijke plek om in het vroege voorjaar én het late najaar van het buitenleven te genieten.
  Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de luxe open keuken. De moderne open keuken bestaat uit een wandopstelling en een spoel/werkeiland met bar. Zodoende beschikt de keuken over veel kastruimte. En met diverse inbouwapparatuur, zoals een groot fornuis met diverse ovens, een afzuigkap, een vaatwasser en een koelkast sta je hier dagelijks comfortabel te koken.
  De hal, de woonkamer en de keuken zijn voorzien van vloerverwarming. De serre geeft u toegang tot de garage. Aansluitend aan de garage bevindt zich de kantoor/werkruimte.
 
  Eerste verdieping
  Op de eerste verdieping, welke voorzien is van airconditioning, zijn een overloop, een wasruimte, een inloopkast, twee royale en lichte slaapkamers, een separaat toilet en een moderne badkamer gelegen. De comfortabele badkamer beschikt over een whirlpool, een inloopdouche en een wastafelmeubel. Een raam brengt een zee aan licht binnen en zorgt tevens voor natuurlijke ventilatie. De slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een mooie laminaatvloer.
 
  Tweede verdieping
  De tweede verdieping is te bereiken middels een vaste trap en is eveneens voorzien van airconditioning. Op deze verdieping bevindt zich een royale voorzolder met cv-opstelling en twee fijne slaapkamers welke voorzien zijn van een dakkapel.
 
  Tuin
  De voortuin is grotendeels betegeld en hier kunnen meerdere auto's op eigen terrein worden geparkeerd. De verzorgde achtertuin is gelegen op het zuidoosten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een combinatie van bestrating en kunstgras.
 
  Verder mag niet onvermeld blijven dat de gehele woning aan de buitenzijde recent geschilderd is.
 
  ALGEMEEN
  Woonoppervlakte: 152 m²
  Inhoud: 583 m³
  Perceeloppervlakte: 300 m²
  Bouwjaar: 1970
 
  Indien u belangstelling heeft voor deze ruime en moderne half vrijstaande woning, nodigen wij u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging.
 
  Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.