In Bocholtz ligt, deze gerenoveerde instapklare ruime (525 m3) woning met aanbouw, geheel onderkelderd en omsloten tuin (via achterom bereikbaar). Deze modern afgewerkte tussenwoning telt 2 slaapkamers (mogelijkheid tot 3). Belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels en recreatievoorzieningen liggen in de directe nabijheid. Tevens is de woning gelegen in een verkeersluwe straat.
 De maten van alle ruimtes vindt u terug in de plattegronden!
 
 Souterrain:
 Is verdeeld in een vijftal ruimtes:
 -Provisiekelder.
 -Kelderruimte met WA aansluiting.
 -Kelderruimte.
 -Kelderruimte.
 -Opslagruimte met toegang tot de achtertuin.
 
 Begane grond:
 Entree/hal met tegelvloer, nieuwe meterkast, moderne toiletruimte met zwevend closet en fonteintje, opgang naar verdieping en toegang tot de woonkamer. L-vormige woonkamer is voorzien van een prachtige houten vloer, elektrische haard, goede lichtinval en doorloop naar de aanbouw. Hier is de keuken gesitueerd met een keuken opstelling voorzien van inbouwapparatuur; gaskookplaat, rvs afzuigkap, Combi oven (met magnetron), vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken is de wintertuin en fraaie tuin bereikbaar.
 De ruime tuin is gelegen op het noordoosten en via een achteringang toegankelijk. In de fraai ingerichte tuin bevinden zich terrassen, bomen, wandelpaden, borders en een prieel.
 
 Eerste verdieping:
 Overloop met toegang tot twee slaapkamers met laminaatvloer, toiletruimte en luxe badkamer.
 Luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, badmeubel met wastafel, ligbad, nis en designradiator.
 Moderne toiletruimte voorzien van een hangend closet en badmeubel met wastafel.
 
 Tweede verdieping:
 Middels een vaste trap is de zolder bereikbaar.
 De zolderruimte heeft separate opslagruimtes en mogelijkheid tot het creëren van een derde slaapkamer.
 
 Leuk om te weten:
 - Instapklare tussenwoning;
 - Woning is vanaf 2017 gerenoveerd;
 - Meterkast is vernieuwd;
 - Geheel voorzien van nieuwe rolluiken;
 - Energielabel E;
 - Deels kunststof (eind 2017/2019)/aluminium kozijnen;
 - Geheel dubbele beglazing (Deels trippel beglazing);
 - Aanvaarding in overleg.
 
 De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
 Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).
 Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
 
 Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.
 
 Uw makelaar Roy Ubachs nodigt u graag uit voor een bezichtiging.