Deze ruime bovenwoning is gunstig gelegen in een rustige, gewilde buurt op loopafstand van het centrum en een goede bereikbaarheid qua uitvalswegen en nabij het Fortunapark. De woning is gebouwd omstreeks 1950 en verdeeld in twee appartementsrechten. De bovenwoning beschikt o.a. over deels houten en deels kunststof kozijnen, grotendeels dubbelglas, het dak is nageïsoleerd en de cv-ketel van het type Remeha dateert uit 2013 (eigendom). De VVE bijdrage bedraagt € 50,- per maand. Bij de woning hoort een buitenberging en een kleine patio-tuin aan de voorzijde. De woning is uitermate geschikt voor de starter of de investeerder.
  De inhoud van de woning bedraagt ca. 330 m3 en de woonoppervlakte 96 m2.
 
  Indeling
  Begane grond: entree met meterkast en trapopgang.
  Eerste verdieping, voorzien van laminaatvloer (m.u.v. badkamer): overloop; separaat toilet; woonkamer 7.60 x 3.93 met muurkast (thans verdeeld in twee ruimtes 4.03 x 3.90 en 3.56 x 3.50); gesloten keuken 2.93 x 2.64 met aanbouwkeuken voorzien van gaskookplaat en afzuigkap; slaapkamer 3.45 x 3.30 met muurkast; badkamer 2.37 x 1.97 met douchecabine en wastafel.
  Tweede verdieping: bereikbaar middels vaste trap; berging, alwaar standplaats cv-ketel en aansluiting wasapparatuur; slaapkamer 4.21 x 3.91 met verwarming en velux dakraam.
 
  Belangrijke informatie voor de koper.
  Verkoopinformatie.
  Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.
 
  Schriftelijkheidsvereiste.
  Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.
 
  Waarborgsom of bankgarantie.
  Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.
 
  Bouwkundige keuring
  Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.